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因为提供网贷数据的平台不同，更新时间也不同，一般标准是3个月会进行一次更新，但是要在欠款还清的前提下可以。网贷大数据包含了借款人在各个网贷平台申请贷款、还款、逾期记录，还有姓名、身份证、手机号等个人信息。借款人应积极联系贷款机构，消除不良记录，同时保持良好的消费行为。
想要把网贷大数据养好可以通过以下几个方式：
1、当有逾期等不良借贷记录时，借款者可以主动联系平台官方,结清欠款后要求其将逾期记录删除;
2、借款者如在多平台都有频繁借款操作，建议先还清一部分平台贷款，近3个月不要再申请贷款或其他信贷业务;
3、用户实在资金紧张可以保留1到2个安全度高的平台使用，可以继续多使用信用卡,并保持良好的还款记录,积累个人信用;
4、如果借款者对数据中存在的相关记录情况有质疑，可以联系信贷机构客服进行查询。
如果想要查询网贷数据报告，可以在查找微信小程序：小木数据，能够查看到用户的申请次数，网贷数据，网黑指数分，命中风险提示，法院起诉信息，仲裁案件信息，失信人信息等数据。且查询的数据非常精准全面。
查询征信方法有哪几种？
1、央行征信报告。需要本人携带身份证件前往当地的央行网点即可查询，征信报告中会显示出用户过去5年的借贷平台，借贷金额，借贷期限，负面信息等数据内容。
2、查完征信报告后，需要查询网贷数据库。
查询央行征信需要本人携带身份证件前往当地的央行网点，验证问题后即可自助打印简版的个人征信报告。
目前，除了央行征信以外，社会上还有很多民间征信系统和地方征信系统。一旦网贷黑名单上的信息被这些征信系统获取，那么黑名单上的人就会在这些征信系统上留下不良记录。在征信系统上留下不良记录的人，不仅难以办理贷款、信用卡。还难以享用很多公共福利、免押金服务等。
㈠ 夫妻两个用公积金贷款，其中一个个人征信上没有逾期，但是有43笔
小额贷款
，有影响吗一、夫妻两个用公积金贷款，其中一个个人征信上没有逾期，但是有43笔小额贷款，有影响吗？
征信无逾期但是小贷多买房能贷款，不过会影响申请房贷，但可能会影响成功率和额度。因为小贷太多说明借款人资金短缺，经济状况不佳，还款能力不行，银行考虑到放款风险，可能会拒绝贷款或降低贷款额度。
二、征信
征信，是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。
征信是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
三、征信记录
征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。
通过平台可查到征信记录包括：个人信用信息提示、个人信用信息概要以及个人信用报告。个人信用信息提示是注册用户在个人征信系统中是否有逾期记录的提示性信息，比如是否有最近5年内的贷款、贷记卡逾期记录，以及准贷记卡透支超过60天的记录。个人信用信息概要为注册用户提供其在个人征信系统中信贷记录、公共记录和查询记录的汇总信息，个人信用报告则涵盖明细信息。
㈡ 小额贷款，会不会影响买房
小额贷款会影响房贷，因为大部分的小额贷款都对接了央行征信系统，也就是说每笔贷款的申请和使用记录都会被保留。当你申请房贷的时候，银行做的第一件事情就是查询你的个人征信报告，如果发现之前的小额贷款有过不良记录，那么很有可能会拒绝你的房贷申请。
当然，如果你申请的小额贷款并没有对接央行征信系统，银行自然查不到它的使用记录了，因此不会影响到房贷的审批。
㈢ 个人征信记录上小贷的记录多，没有逾期，会影响办理房贷吗
不会！如果你的个人征信显示有贷款，并且你都按时还款。没有逾期。那样只会对你有好处，说明你的还款能力可以。所以不会影响房贷。
㈣ 我有多次小额贷款记录（已结清），会对我以后，例如房贷，有什么影响吗
没有不良记录，并且已经还清欠款，不影响以后申请贷款。
㈤ 有几笔小额贷款还没还完会影响房贷吗
1、小额贷款有逾期记录会影响申请房贷。申请房贷，银行对申请者征信的要求为近两年内逾期次数不能超过6次，不能有连续3次的逾期，逾期时间不能超过90天，如果小额贷款的逾期次数超过了银行的规定，银行会直接拒贷。
2、短期内频繁申请小额贷款会弄花征信，会影响申请房贷。
3、未结清贷款太多，会影响申请房贷。想到申请房贷，除了征信要满足要求，银行还会严格考察借款申请者的还款能力是否满足要求。
拓展资料：
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
住房公积金贷款具有政策补贴性质，
贷款利率
很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款
利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
㈥ 小额贷款影响房贷吗
借款人有小额贷款，如果其仍然有期偿还贷款本息的能力的，不影响房贷；如果借款人没有良好的按期偿还贷款本息的能力，则会影响房贷，银行可能不会批准其贷款的请求。
【法律依据】
《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第五条
借款人应当是具有完全民事行为能力的自然人。
第六条
借款人向银行申请贷款，应当具备以下条件：
（一）有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）有稳定的职业和收入；
（三）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
（四）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
（五）有购买住房的合同或协议；
（六）所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值；
（七）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的30％作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30％作为购房首期付款；
（八）贷款人规定的其他条件。
㈦ 我老公是主贷人，但我征信有多笔小额贷款记录，没有逾期会不会影响呢
老公是主贷人，但老婆征信有多笔小额贷款记录，没有逾期一般不会影响。只要你们稳定收入足够，还款能力强就行。
㈧ 征信有小额贷款，没有逾期且都还了，可以贷款买房吗
如果没有逾期的话是可以贷款买房的，只要你没有逾期，你的征信就没有问题的，能按时还款，说明你的还款能力是没有问题的。
㈨ 个人征信报告有多笔小额贷款都已还清没有逾期会影响房贷吗
只要小额贷款已经还清没有逾期就不会影响房贷，最好办理房贷期间前两三个月不要有借款记录。
㈩ 征信小额贷款记录太多影响房贷吗
向银行申请房贷，银行主要是审核客户的征信、负债率和还款能力，借款太多，因为大多数借贷产品都上征信，容易弄花征信。
如果是信用卡额度占用太多，借款次数过多，会让银行觉得借款人是不是用信用卡做了零首付，考虑到资金安全，银行就可能拒绝贷款。
如果是网贷借款很多，会导致征信查询记录很多，显得负债率过高，这会让银行质疑借款人的还款能力，更为严重的是，如果借款没有还清，或者借款有逾期，那么银行可能会为了规避风险，直接拒贷。
此外，借款太多，即便通过房贷审核，银行给到的房贷额度也会比正常情况要少，本来可以贷50万，最后只批30万。房贷利率和贷款期限也会受影响，利率可能会上浮，贷款期限会缩短。
如果想要贷款买房，建议在准备贷款前，把之前的借款全部还清，一般还清贷款后过个三个月或者半年，对申请房贷的影响就不那么大了。
这时候只要自己的收入够，没有其他不良征信记录，银行一般都不会卡的特别死。
借款太多会影响房屋贷款，但如果自己有能力提前结清，收入够高，或者有其他资产，是不必太担心的，可以申请房贷。
拓展资料
房贷申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付
每月贷款
本息的收入来源；3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
贷款金额
1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%
2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%
3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%
4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%
手续流程
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款申请人按月还款。
随着各类网贷产品的正规化，越来越多的网贷都已接入央行征信，网贷乱象的情况得到了很大的整治。为了确保自己的贷款申请能够顺利通过，如果名下有网贷产品会影响申请公积金贷款吗？惠盈金服小编告诉大家，这种情况要注意！
对于网贷还未结清的用户来说，一定要多关注自己的贷款产品是否已经接轨征信。银行目前内部有一条不成文的规定，只要借款人名下有未结清的网贷产品，不论之前是否有过逾期还款行为，或者是造成其他的资质问题，都会直接拒绝贷款申请。
所以大家在申请公积金贷款之前，务必要将网贷结清，并且要提前一个月，不然征信没有及时更新，还是会现在未结清的状态。对于已经结清的小伙伴们来说，就要关注过往是否有过逾期还款记录，以及近半年的申请行为。
如果逾期产生了征信污点，或者是近半年内申贷太多导致征信数据变花，都会对公积金贷款的申请造成很大影响。需要注意的是，即使网贷产品没有接轨征信，逾期也不产生征信污点，也并非代表就完全没有影响。
因为征信的覆盖面有限，不能完全体现借款人的资质，所以现在已经有部分银行开始接轨综合大数据。所以一旦申请人的大数据有网贷黑名单、身份证风险名单等资质问题，也是一样会带来负面影响的。
而除了网贷之外，大家还需要多关注自己是否有多头借贷、负债率过高、资质不够稳定等问题，这些都很可能会造成综合评分不足，继而让公积金贷款被拒。而且公积金贷款本身对于用户的公积金缴纳就有一定要求，所以大家最好在申请之前将相关问题都向银行咨询好，以免浪费精力和征信查询次数。
以上就是惠盈金服小编为大家带来的，关于名下有网贷是否会影响申请公积金贷款的相关内容，希望能给大家带来一定的帮助。最后，惠盈金服小编提醒大家，公积金贷款是属于政府贴息的福利性贷款方式，所以每个人最多可以申请两次，第三次买房只能申请商业贷款了。
逾期200多天的小额贷款，是否会被起诉
更新时间：2023-04-02 12:16:12
问题描述：
逾期200多天的小额贷款，是否会被起诉
提示：相似问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，3~15分钟获得解答！
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名下已有一套房贷款已结清再买房算首套房吗
不算，应算二套房。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》对其有相应的规定：
第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
扩展资料：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》相关法条：
第四条 对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行。
第五条 商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。尚未建立房屋登记系统的城市，要加快建设。
参考资料来源：百度百科-《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
名下没房但有贷款记录算二套房吗
不算。
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
扩展资料：
要求：
一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；
二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
2017年3月17日，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。
居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
参考资料来源：百度百科-二套房
有贷款记录就算二套吗
【算一算你家装修要花多少钱】
由于政府为了遏制房价的上涨，而会出具关于购房的相关政策，当然各个区域的政策中，购买首套房和二套房的待遇是不同的，因而要提前做个认知。那么有贷款记录就算二套吗，以及贷款买房不可忽视的几个问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、有贷款记录就算二套吗
有贷款记录并不一定算二套房，还需要根据实际情况来看：如果个人名下有贷款记录，但是贷款是属于贷款人和父母一起的，那么再次买房就不算第二套;而个人名下有贷款，且仅是个人或夫妻双方的，则再次买房算第二套。
二、贷款买房不可忽视的几个问题
1、购买商品房之前，需要让开发商提供五证，从而确认开发商是否已经取得售房的许可，这时非常重要的。如果说开发商还没有取到五证，要么不买，要么就需开发商给出承若，确认办理五证的具体时间，毕竟没有五证是不被法律认可。
2、开发商是否有足够的实力，以及良好的口碑，也是消费者选择的一大重点。毕竟目前够买的房子，基本上是期房，还处于建设之中，要是遇到小型开发商，后期极有可能会由于资金的不足，而停止开发，导致出现烂尾的现象。
3、买房还需看的就是自己是否具备有购房的能力，毕竟买房不是一项小数目，即便是贷款买房，也要准备一笔不小的首付款，若是没有足够的实力，后期偿还月供将会带来太大的压力，严重影响日常生活。
关于有贷款记录就算二套吗，以及贷款买房不可忽视的几个问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买首套房和二套房所享受的待遇是不同的，因而提前确认清楚，才能确保获取各大的利益哦。
【输入面积，免费获取装修报价】
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名下无房但有贷款记录 首套房是什么意思
现在大多数的朋友买房都是选择贷款，贷款买房虽然说不需要一下子支付很多钱，不过贷款买房需要有一个好的记录，特别是购买首套房，如果名下有房子是不能购买首套房。今天，我们来了解下名下无房但有贷款记录算首套房吗？首套房是什么意思？
相信每个人都有买房的想法，但是能够拥有一套房子是非常不容易的事情。现在大多数的朋友买房都是选择贷款，贷款买房虽然说不需要一下子支付很多钱，不过贷款买房需要有一个好的记录，特别是购买首套房，如果名下有房子是不能购买首套房。今天，我们来了解下名下无房但有贷款记录算首套房吗？首套房是什么意思？
名下无房但有贷款记录
名下没有房子但是有贷款记录是可以购买首套房，只要贷款还清了，征信良好的话，那就可以说是首套房。
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。
2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。
3、夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例；若贷款未还清的，则认定两套以上。
首套房是什么意思
1、首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。
2、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。
3、想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
3、如何认定首套房：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。全款买过一套房，贷款买房——算首套。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
名下无房但有贷款记录是不是首套房？名下我房子但是有贷款记录也是首套房，只要贷款是还清的，那都是能够算的上首套房。首套房是什么意思？首套房的意思很好理解，就是用贷款买的一套房子，首套房的优惠是比较多，大家在购买房子之前，一定要好好的了解清楚首套房以及二套房之间的不同，这样才能选择合适的房源。
有贷款记录名下无房算首套吗
贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房算首套。之前贷款买过一套房但后来卖掉，通过房屋登记系统也查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。
拓展资料
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
对于我名下有贷款算有房吗和名下有贷款的话房贷能贷下来不?的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。
最近遇到一个贷款客户，征信报告很完美，贷款跟信用卡还款记录都没有逾期，而且负债也很低，财力也很好一套全款房，一套按揭房都在市区。
最近因为公司经营需要三五十万资金，可是他跑了好几家银行，贷款都没做下来，他自己非常的郁闷，而贷款被拒的原因无一例外，都是这个客户名下有执行案件未处理。
其实在平常的工作中，也经常遇到类似这样的客户，征信很完美，总是因为一些隐形的因素，影响到自己的资质，导致急用资金的时候，银行不给贷款。
今天跟大家聊聊，在申请贷款的过程中，银行除了关注你的征信报告负债和逾期外，还有哪些隐形的因素会影响你的资质，从而导致贷款拒批的情况。
影响贷款因素
1、个人工作单位
2、个人征信查询
3、个人名下小贷
4、个人被法院执行案件
5、信用卡近半年使用
一、个人工作单位
1、工作单位名称
如果你的征信报告有体现个人工作单位为房地产、钢材、投资等银行认为高风险行业，那你的贷款是申请不下来的。
就比如我身边经常遇到一些从事房地产公司的客户，这些客户无一例外，贷款都很难申请，就算能申请也是需要特殊沟通个别银行操作，银行拒批的原因很简单，它怕你把资金流入房地产。
还有一些特殊的，比如像从事法律行业的，其实银行也有顾虑，真的发生什么纠纷，跟律师打官司，不是没事找事吗？
2、工作单位更换频率
同样如果你的工作单位在征信报告上面体现经常变更，比如近半年在征信报告上体现3家不同的工作单位，你觉得银行会怎么想？
它会觉得你工作不稳定，既然你的工作不稳定，那相应的你的还款能力也是不稳定的。当然如果你近半年体现的工作单位是同一家，那是没有问题的。
所以这里奉劝那些申请信用卡的，不要听信那些给你办信用卡的业务员，让你随便填，可能后面有一些信用卡可以申请下来，但是同时你乱填自己的工作单位，换来换去，这样会影响你的征信的，这种情况申请贷款，拒批的概率也是很高的。
3、工作单位经营异常
还有就是特别是个体和公司法人，平常不注意，没有及时年检等原因，结果在企业信用网上面体现你的公司或店面经营异常，这种情况也是做不了贷款的，所以要对自己的企业上点心，及时年检，不要被工商部门列入经营黑名单。
当然如果你不是法人，但是你所提供的单位也是有经营异常的，这个时候也是一样会影响你贷款的。
二、个人征信查询
1、征信查询次数
一般做贷款的时候，如果你申请的是信用类贷款，银行会要求你近两个月的征信查询次数不能超过4-6次，基本上银行的要求是不能超4次，一些消费金融会要求不超过6次。
如果你申请的是抵押类贷款，一般要求夫妻双方近两年征信查询次数加起来不超过8-10次，具体以各银行为准。
2、征信查询原因
刚刚上面讲的查询次数其实是指你近两个月不能以申请贷款或申请信用卡的名义，也就是你的征信查询原因不能是信用卡审批或者贷款审批，然后累计超过银行规定的次数。
3、征信查询机构
征信报告体现你征信查询信息的时候，还会体现一个信息，就是你本次是通过什么机构查询的，比如你做贷款是通过银行查询的，还是通过小贷公司查询的。
如果你查询的机构总是通过小贷公司查询的，那银行自然也不会喜欢，而且你查的次数还那么多，银行不喜欢你通过小贷查征信，主要是因为你都想跟小贷借几千、三五万，这么小金额的钱都借，自然你的风险也是很高的，贷款自然拒批。
三、个人名下小贷
1、小贷笔数
虽然你征信报告有体现小贷，但是你还款记录一直也都没有逾期，金额也没有借很高，但是你小贷的笔数非常多，好一点的三四笔，不好一点的十来笔，夸张更是二三十笔，银行看到这些自然会吓尿，肯定不会借钱给你了。
小贷笔数一定要控制，这是我讲小贷的时候反复强调的，如果你的笔数少一点，一般银行不会介意的，太多的话，很难申请下来的，包括房贷、房子抵押贷。
2、小贷金额
小贷金额也要注意，这里指的是你小贷的总金额，一般小贷的利息都非常高，你金额还借那么高，你每个月的还款压力是可想而知的，而且银行会认为你把钱贷下来还小贷，以贷养贷，资金用途非常值得怀疑。
3、银行系统跟小贷系统联网
还有就是一些小贷它本身是没有上征信的，因此银行通过征信报告也看不出来，但是请不要怀疑银行的能力，现在很多银行都有自己的系统，这个系统强大到可以跟一些与你有关的系统联网。
比如小贷系统，小贷也有自己的系统，系统里面也有自己的客户数据，一旦银行跟这些系统联网，也就是所谓的大数据，你申请过的小贷记录在银行面前一览无遗，所以不要觉得小贷没上系统，银行都查不到，那是你太天真了。
四、个人名下被法院执行案件
还有一个隐形因素就是，你曾经因个人或者公司有发生过诉讼，有被法院判决，这里判决分两种，一种是已结案，一般已结案如果你在申请贷款的时候，能提供结案证明，是不会影响贷款的，但是有些人通常结案了，没有拿到结案证明，那这个时候你是做不了的。
还有一种就是还未结案的，那这种情况是做不了的，只有等你结案了才能申请。为什么？特别是你名下涉及到一些经济纠纷，你都没处理好，那如果银行放款到你账户，有没有可能被法院直接冻结，那这种时候银行明知不可为而为之，只会给自己带来麻烦。
五、信用卡近半年使用
有很多客户去申请贷款，发现自己当月提供的征信报告信用卡使用额度很低，但是银行却告知客户近半年使用平均额度过高，因此拒贷。
其实现在很多银行看客户信用卡使用情况，已经不看当前月的使用情况了，都是看近半年使用情况，因为当前月使用情况并不能直观的反映出你当前信用卡的负债和使用情况，为什么？
现在很多靠信用卡为生的人，总是以卡养卡，拆东墙补西墙，各种套现，每个月刷卡的金额都非常高，如果银行只看你当前月信用卡使用情况，你为了降低信用卡负债，你很好解决。
你可以在账单日出来前一天把钱还进去，然后再刷出来，而你刷出来这笔当期账单是不会体现的，这就是征信盲点，你的隐形负债没有得到体现。
所以银行就看你近半年的信用卡使用情况，虽然你当月的使用额度很低，但是你前面几个月用很高，这样平均下来，你每个月的信用卡使用额度就很高了，这也能直观的反应你的负债情况。
以上就是我总结的除征信负债和逾期没问题外，五个隐形的因素，可能平常我们不会太注意，除了小贷，现在大家都了解外，其它四个平常大家平时一定要留意。
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原标题：导致征信低分的三大杀手“逾期多、查询多、负债高”，到底哪个更可怕？
在去银行申请贷款时，一些朋友可能因为征信差被银行拒贷过。那什么是征信差呢？
一部分贷款小白会认为，只要自己没有逾期，就是好征信。其实呢，不是说你没有逾期，征信就不错了。
衡量征信好不好，主要看3个指标—负债、逾期和查询。
这三个指标中有一项超出银行大纲，那就会限制你可选择银行的多少。
1.负债
简单来说就是你现在欠了多少钱，诸如信用卡、网贷、房贷、抵押贷等。
个人负债越高，代表借款人每月的还款额越高，这时候银行就会衡量借款人当前的收入是否能够支撑新的债务申请。
对此，银行一般会有自己的计算方式，你的负债比不能超过多少。超过这个数值，就不予进件。各银行的风险偏好不一样，对于负债的要求也不一样。
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资产类负债
比如车贷、房贷、抵押贷，会比小额贷款更容易被银行接受。如果你名下的负债只有车贷、房贷、抵押贷，在收入够的情况下，基本不会对你的征信有啥影响。
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如果你名下的负债包含各种网贷、小贷
那就要注意了,这类贷款的特点就是利率高、期限短，还款不灵活，它很容易拉高个人的短期负债率。你想想，一个人的收入每月就那么多，你网贷月供那么高，银行自然会怀疑再借钱给你，会有逾期风险。
所以，
网贷多的客群容易遭银行拒贷，或者被要求结清网贷之后才予以放款。
2.查询
征信查询主要包含贷款审批、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、本人查询；
而贷款审批、信用卡审批通常是银行重点关注的查询原因，大多数银行对此的要求是近半年不超6次。
很好理解，这类查询都是在你借钱时产生的。你查询次数越多，越说明你找了很多平台借钱，而且很大可能前面这些平台还给你拒贷了。
银行会觉得你现在非常缺钱，还款能力可能都没有保障，他判定借钱给你的风险较高，所以会拒贷。
这时候你要么花上1~3个月的时间养征信，期间不要申请信用卡和贷款，也不要去乱点贷款广告的链接；要么增加抵押物做担保，在抵押贷款中，少部分银行不怎么看重查询次数。
3.逾期
在征信报告上的信贷账户明细中，正常还款显示为N。如果发生逾期，则还款记录上显示的就是1~7的数字，代表你逾期未还的程度。
打个比方，正常还款日是本月3号，但你拖到了10号才还。那此时你征信上就会留下一个1，表示有1个月未按时还款。
如果本月3号该还的款，你拖到了下个月1号才还。跨了月份，征信上就会显示你有一个2。拖到第三个月才还，就会显示征信上有一个3。
而银行对逾期的容忍程度，一般是近两年内不能出现连续3个月及以上逾期，累计逾期次数不超过6次
。除了连三累六的情况外，征信上有当前逾期，也基本上是被银行拒贷。总结
对于上述标准，不同银行可能存在一些偏差。但好资质匹配好产品，这条定律始终适用。
负债高，错过市面上40%的银行产品；查询多，错过市面上70%的银行产品。逾期多，错过市面上90%的银行产品。
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申请人有小额贷款，不是银行拒绝公积金贷款的理由，但是，有小额贷款与申请住房公积金贷款，二者有一定的关系。
主要表现在：现有的小额贷款笔数、总金额和贷款性质。
小额贷款笔数较多，比如两笔以上，银行可能会认为申请人资金比较紧张，未来归还贷款存在风险，会降低审批通过的概率。
小额贷款总金额较大，比如合理超过申请人的还款能力，也就是资产负债率太高，或支出/收入太高，每月的收入除了基本的生活支出以后，只够归还小额贷款，或者还不够归还贷款，此时再去申请贷款（不仅是公积金贷款，申请其他贷款、信用卡也可能被拒绝）大概率不会通过。需要强调的是，小额贷款总金额太多了对申请贷款很不利，但是小额贷款单笔金额太小也不是好事（比如单笔金额几千块钱几百块的），审批人会认为，连这点钱也去贷款，资金该有多紧张啊！所以，各位小伙伴，申请小额贷款尤其是网贷一定要三思而后行。
小额贷款的性质指的是贷款来源，是来自银行、小贷公司还是网贷，很多银行对申请人有网贷的非常敏感，拒绝没商量，他们认为只有资金十分紧张才会申请网贷，小贷公司因为利率较高，有能力的人不太愿意去借款，只有从银行申请小额贷款且笔数不多、总金额不大，对公积金贷款才影响较小。
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你好！根据我以往的经验判断，应该是你借款的名称“和”发放贷款的名称不一样，所以你看到有一个不知名贷款，例如：你在借呗借款，征信上面会显示蚂蚁小额贷款，所以借款的名称和发放贷款的名称不一样，未逾期代表是在正常还款，你的描述也不是很详细，我只是判断而已，如果你从未贷过款，那要好好查一下了。
说起贷款逾期，不少人都担心若一时还不上钱会不会被银行起诉？
针对这个问题，前几天群里有网友说，他欠了某银行信用贷款15万，已经逾期5多年了，银行也没有起诉他。
欠了那么多钱，银行居然没有起诉，这到底怎么回事？
原来，这对夫妇5年的时候，由于当时因为地方的柑橘很受欢迎，夫妇果断在信用社贷款15万来种植。
可事情并不是自己想的那么美好，因为土壤原因，不适合种植，过了1年后柑苗全都生病了，给夫妇迎来头疼的打击。
由于贷款扩大种植，事情的发展也并不是自己想的那么美好，银行的贷款借了肯定是要还的，刚开始的时候，银行工作人员会经常催收及跟踪夫妇，要求夫妇还钱。
种植失败后，由于欠款还不起，也一直逾期没还款，一直拖着！
经过5年到现在，贷款本金加利息，据说利滚利就可想而知了，目前也没有偿还能力，也没有什么可执行的财产。
他们有三个儿子一个女儿，也没有什么给儿女继承，两老都老了，心里想着不跟儿女住一起，怕银行要儿女还钱，儿女们生活都是很平淡，也是老实的普通农民。
事情已经过去5年了，银行也没有追他们还钱，也没催收，是不是银行给忘记了呢？
其实，欠了那么多钱没被起诉，对于借款人来说是件好事，至少不用面对被起诉到法院的局面。不过，一直逾期不还钱的话，即使现阶段没被起诉，不代表一直就会如此，光是征信就会留下负面记录。
对于未被起诉的原因，聚及金融看到网上有自称是银行行长的人发帖说，他们打算起诉借款人，但是法院要求要找到借款人才会受理。
借款人失联，法院可以受理和判决吗?
关于这点，最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见第五条明确规定：债权人起诉时，债务人下落不明的，由债务人原住所地或财产所在地法院管辖。
所以，若要起诉借款人，最好去借款人住所地的法院，其他地方的法院很可能不会受理。除此之外，我们还要知道，一旦法院受理借贷案件，就会向借款人发公告让其应诉，借款人联系不到，一般公告会寄到住址所在地。
公告期限到了，即使借款人失联不应诉的话，法院也可以对案件进行借款人缺席审理，但这一切的前提是起诉方必须提供充分的证据证明双方确实存在借贷关系。
当借款人被法院判决还款，却仍不还款的，很可能会被申请强制执行，纳入失信被执行人名单，从而影响生活，比如无法乘坐飞机、高铁等。
如果你真的是没钱还，不怕催收，连第三方都拿你没办法，那这笔信用卡逾期基本上妥妥的就是当作一笔坏账来处理了，
坏账处理有三种方式：
1、资金小：如果资金量很小，比如几百元，两三千元。
起诉你的成本甚至比逾期的金额还高，很多银行会直接放弃起诉了，也不再向你催收了，直接当作坏账核销掉，冲减当年的利润，虽然说你是不用还了，也没人找你了，但是你这笔不良就永远挂在你的个人征信报告上了，后续要想在银行融资是没有机会了。2、资金量大的：资金量较大的，比如几万元、十几万元甚至几十万元的。
银行显然不可能直接核销掉，不要这笔账了，这种情况下，银行正常都是收集好材料，聘请相关的律师，通过法院起诉的方式解决你拖欠的问题。对于担心信用卡逾期而被银行起诉，大家没必要一直活在“起诉”的阴影中。因为银行没那么有空，还要看你的账单够不够格被银行起诉。
3、资产转让：资产转让不适用于个人贷款，如果是企业的贷款，银行若觉得通过法院起诉强制执行也收不回来。
或者已经起诉过，依旧无果的，很多银行就会把这些不良资产打包，形成不良资产包，便宜转卖给资产管理公司。最后，聚及金融在这里提醒一下大家：
贷款还钱也会觉得吃力。这个时候一定要和银行协商，看看能否可以减免一定的利息。另外，也不建议大家换手机号搞“失联”，万一真被起诉了，你都无法第一时间知晓。
经常有粉丝问：我逾期了，暂时没有偿还能力，但我名下有房产，会被执行吗？回答这个问题，要搞清楚以下这两条！
如果你负债了，这条内容值得你收藏细品，以免以后找不到。
1.什么资产是属于你的！
全款房车，公积金，银行理财，股票，保险，基金等这些属于你的资产。相信大部分负债人，自认为的资产也就只有按揭房车！
那么你要搞清楚，按揭房车他不属于你的资产，而是属于抵押权人！
也就是说，你的按揭房车是银行的，只要你正常月供就不会被执行。
那么卡片，网贷逾期，即便申请了诉前保全，也没有多大意义！毕竟第一权利人是抵押权利人！所以按揭房车正常月供，就不会被执行！
2.卡片、网贷真的会起诉你吗？
答案是会，但是也要看情况。
银行也好、机构也好，明明知道你没有偿还能力，那么起诉你意义何在！
即便起诉你，金融纠纷也会有庭前调解，你到庭就可以了。
所以我一直强调，负债不可怕，也不要去逃避债务，要积极面对。你无非也就是被催烦躁了，不知道怎么办，只有逃避失联。
我们将心比心，别人欠了你的钱。长期不接你电话，你会怎么办？但你知道别人确实暂时没有能力还，你又会怎么办？欠债还钱天经地义，要树立正确的观念！
关注我，负债路上不迷茫！新的一年祝大家虎虎生威，早日摆脱负债困扰！