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房子作为一件非常“特殊”的生活“必需品”，它有着多重属性。过去的十几年来，我国的房价一直都处于不断上升的状态，即使有时会稍微有所下降，但不久后肯定又会继续攀升，因此房子也就被再赋予了金融的功能。而这些年来确实有不少个体或者公司因为投资房产赚得钵满盆满。但房价的不断上涨，也给很大一部分普通人带来了巨大压力，不仅要面对高昂的首付，此后几十年的人生可能都要在房贷中度过。
因此国家为了抑制这一不健康的房地产现象，出台了调控政策，对房地产市场进行调控，而这一调控也确实使房地产市场逐渐有所降温。特别是进入2020年以来，国内的房价更是进入了“瓶颈期”，房价也已经不再像之前那样攀升了，有的地区房价甚至还有下跌的趋势。但是即使如此，如今的房价也依旧在前十几年的爆炸式增长的情况下，涨到了一定的水平，对于很多刚需族来说，买房依旧是一个奢侈。
当然，房屋价格和“价值”的不断增长，房屋产权问题自然也成为了很多人的关注对象。而所谓房屋产权是指房屋所有人对房屋的所有权以及房屋所占用的土地使用权。在我国，房屋产权主要由两部分组成，一是房屋所有权，二是土地使用权。
而这两者之间其实是有很大的区别的，其中房屋所有权期限是永久性的，而土地使用权期限却分别为40年、50年以及70年。而在现实生活中，商业用地的使用年限为40年，居民住宅的使用年限为70年，因此关于70年的产权问题也引发了很多人的谈论，但是关于70年产权结束后的房子该怎么处理，很多人其实都并不太清楚。有许多人甚至认为，当70年的产权年满之后，他们自己将失去“决定权”，房子将不再属于自己，那么事实又究竟是什么呢？
首先我们知道的是70年产权，被分为了土地产权和房屋产权两部分。而我们常说的70年产权就是土地产权，刚刚我们也提到过了房屋所有权是永久的，而土地所有权却是国家所有的。一般来说，我们购买的商品房的产权是70年，而这个70年并不是指业主对房屋的所有权年限，而是指房屋所在地的使用年限。
我国的城市建设用地都是属于国家所有的。企业和个人都是可以用这土地的，但是必须以有偿的方式换取使用的权利。而70年产权并不是从买房的那一年开始计算的，实际上是从房地产开发商拿到地皮的那一年开始计算的。
就比如说一块土地的使用年限为70年，但是开发商将在2010年就取得了这块土地，而房子等到了2015年建成后才能出售，也就是说，购买房子的人实际上拥有65年的“产权”。所以大家在买房子的时候，必须注意看清楚自己买的房子的土地是什么时候被开发商拍下来的。
既然房子土地有使用年限，那么在时间到期后，我们买的房子又属于谁呢？答案是，仍然属于我们自己的。因为我们都知道土地不是个人所有，而是国家所有，即使开发商，支付了大笔的钱用来买地，其实上也只是租赁，时间为70年或者40年。但是这却不影响房屋的所有权，无论如何，土地到期后，土地上的房子其实还是仍然属于个人的。而土地使用期届满后，其实只要我们按照国家规定缴纳费用，就可以继续使用了。
《物权法》中规定，如果房屋产权到期后国家没有收回土地的计划，那么业主只需要缴纳土地补地税即可，而且这个补地税也均不超过五位数，也就是该费用最高不超过1万元，最低不低于15.6元/平方。如果在此期间国家有其他拆迁计划，那么后续的补偿将是市场价格的三倍，也就是我们平时熟悉的拆迁。
那么，土地使用权续期又如何续呢？事实上，之前确实并没有明确的规定，但是从2021年开始，就有明确的规定了。明年将实施的《民法典》规中定，居民建设用地使用权到期后，将自动续期。续费的费用缴纳，也都将依照国家法律、行政法规的规定办理。这也就意味着从明年开始，70年的土地使用权到期之后，住房该怎么做都有相关规定了。至于缴费的具体金额还得看各地的具体规定。
说的就是，咱老百姓要有自己固定的产业，才会有长久不变的心。不然日子没个盼头，谁还遵从法理规定呢？
那么最长久的固定产业是什么？
目前看来，也只有“房子”能担此重任了。
但不知道在座的各位看官有没有细想过一个问题：
房子虽然表现上是你的，但脚下的土地却是国家的。当你的住宅70年产权到期后，该怎么办？
毕竟土地是国家所有，个人只有使用权而没有所有权！
我相信很多看官对“房屋产权”似懂非懂，本君先例行科普~(“三好学生”可以直接跳过这个部分)
一般来说，房屋产权由“房屋所有权”和“土地使用权”两部分组成。
属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。
属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权。
根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。
除上面所说的大产权房屋外，还有一类“小产权”。
小产权房就是农民集体土地上建设的房屋，也就是咱们农村宅基地上建成的房子，属于该农村的集体所有者。
这些建房没有缴纳土地出让金等一系列的费用，手里面拿的产权证也不是国家房管部门颁发的，大家也把这个叫
。
现在由于农民集体用地使用权流转，因此也出现用于商品住宅开发的违法建筑也属于小产权房。
还有就是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的
。
这些小产权房因为都没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，
就在前几日，一则极短的消息，让无论有一套房，还是多套房的人，都静不下来。
这则消息，虽然不代表民法典的最终立法结果，但宅地到期后的续期制度安排思路，基本呈现。
至此，大家可以放心了，草案中明确规定了，70年产权到期后自动续上，国家不会收回。
草案中只说“依照法律、行政法规的规定，进行缴纳或者减免。”并没说具体如何执行。
这才是让我揪心的点，字里行间都透露着交钱交钱的意思啊……
虽然免费续期是大家最期待的处理方式，但本君觉得不太可能。
多少都要意思一下的，不然政府的土地收入几十年后岂不是得断？
想想都知道不存在……
草案除了对70年住宅产权到期表态外，
敲黑板！划重点！
也就是说像商铺、写字楼、公寓这些用地，到期后完全有被收回的可能。
所以这也是为何本君一直不建议大家去投资这些不动产的原因，有条件的话还是尽量买住宅。
不为别的，就是住宅获得的法律保护远比商铺、公寓高啊。
做任何投资都是一样，轻易就能挣大钱的，风险肯定高。
同样是房子，公寓便宜那么多不会没理由，考虑清楚再下手吧。
本君个人认为，现在出台70年到期自动续期的政策，
由于我们特殊的国情，房屋所有权和土地使用权是分离的。
现在土地自动续期，也就意味着土地使用权可以无限期延长下去，本质上与土地所有的差别不大。
这意味着，征收房地产税就名正言顺了。
因为只有土地使用权，而没有所有权，就不能说它是资产，征收房地产税，法理上说不过去，套路就是要这么玩的。
现在不动产统一登记全国联网，已经实现，楼市也被冻的死死的，房价比较稳定。
土地所有权的问题，再变相得到解决，那么推行房地产税的绝大部分障碍，就都不存在了。
一套组合拳下来，房地产税真的马上要和各位见面了！
文：飞流
在过去的十年里，房地产投资已经成为许多人的投资选择。因为在过去，房价一直在上涨，即使有下降的趋势，也会很快恢复上升的势头。所以在那时候，买房子就意味着赚钱。
而房地产行业之所以如此火爆，是因为个人和公司在看到房地产有利可图后，纷纷涌入。虽然他们的目标是从中获利，但他们也带来了大量的资金，推动了房地产市场的发展。然而，这种循环的方法既不可取，也不可持续。近年来，我国房地产行业开始进入“瓶颈期”，房价开始出现下跌趋势。
正是因为房子的价格和价值不断上涨，所以人们才逐渐认识到房屋产权的重要性。所谓的房屋产权是指产权人对房子的所有权以及对房子所占用的土地使用权。在我国，房屋产权主要由两部分组成，一是房屋所有权，二是土地使用权。两者之间有很大的区别。房屋所有权期限为永久性，土地使用权期限分别为40年、50年和70年。
这就产生一个问题：买房后房子只有70年的产权，那70年后产权到期后房子归谁所有？国家早已给出答复！
很多人可能认为买了一套房子，这套房子70年内是自己的，70年后产权就不是自己的了。事实上，这是一种误解。房屋的产权确实是70年，但它并不是指房屋的所有权，而是指房屋所在土地的使用年限。
简单地说，开发商只有70年的开发建设使用权。70年后，房子的产权将归国家所有。只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。
据最新消息，近日，我国的“不动产登记”正式生效，而房产证将不再实施。此外，我国的《物权法》也开始实施，70年的产权在《物权法》中得到了明确的界定。根据《物权法》的相关规定：产权到期后，使用者只需缴纳一定的物业费即可继续使用。此外，按照国家规定，该项费用最多不超过1万元，最低不低于15.6元/平方米。届时，产权期限为40年、50年或70年的房屋到期时，按照补缴的方式进行收费。
此外，国家还规定，如果在产权到期后，国家没有其他计划，所有者只需要支付一笔钱就可以继续使用土地。如果在此期间国家有其他拆迁计划，补偿金额为市场价格的3倍。
那么，为什么土地权被分为40年、50年和70年？
这是因为三种土地用途是不同的。如果房产使用年限是40年，那么这块土地就是商业用地，可以用来建造购物中心等。产权期限为50年的，可以作为工业用地使用；如果是70年产权，基本是居住用地，用于建设社区的房屋是70年产权。因此，不同的产权有不同的用途。
因此，在买房子的时候，有必要核对开发商拿地年限。有的开发商拿地建房用了很长时间，其实在间接利用你的房产时间，这一点一定要知道。当你买房子的时候，你应该知道房子的产权是多少年，别买了40年产权的房子却认为是70年，这个差别很大，到时候后悔也来不及了。
房产证已经不再代表房屋所有权了吗？已经“名存实亡”了吗？
房产证的全称是《房屋所有权证》。只有凭此证明，你才能行使对该房屋行使占有、使用、收入和处置权。然而，自2015年3月1日起，我国全面启用《不动产权证书》（该证书相当于《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》二合一的版本），房产证已逐渐退出市场，在未来现有的房产证将被淘汰，所以如果要说房产证名存实亡，其实也可以说的过去。
那不动产权证是什么？不动产权证囊括了很多证书，如房产证，土地证书，林地证书等。房地产的内容也不同。房产包含一些信息，比如房产证上的产权信息，房屋的位置和财产状况，以及房屋登记时间的规划用途等信息。而不动产包括房产证书的所有，房产证没有的，不动产权里面也有。此外，房地产权有专属代码，相当于身份证，可以在全国范围内搜索。
2020年还有两个多月就结束了，买不买房也成为了许多人的难题。一方面，这几个月开发商一直在打折出售房子，但是又怕买了房子后房价会下跌，自己成了接盘侠；另一方面，他们想尽快拥有自己的房子。毕竟，房子绑定了很多的社会属性。笔者认为，对于那些刚需群体来说，买房也不用瞻前顾后，看好了该出手时就出手。毕竟，对于那些刚需来说，买房是为了住的，而不是为了投资的。对此，你有什么看法？
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引言
买房，已经成为了当下的一种趋势，而房价也一直高居不下。很多年轻人在大城市打拼，就是为了在这里有一个安身之所，有一间属于自己的房子。
大多数中国人认为，尤其是老一辈的，在自己的一生中一定要有一间属于自己的房子。哪怕它很小，仅仅能住下自己一家三口。哪怕它的装修十分简单，就跟外面那种出租屋似的。哪怕它所处的小区已经十分老旧了，但这间房子是属于你的。老一辈觉得人一定要买房子，是因为觉得自己在这个城市打拼那么久，总要有一个完完全全属于自己的安身之处，而一间自己的房子就是自己最好的安身之所。
而对于夫妻来说，买房总是比租房要好的。虽然买房会让自己背负起还贷的压力，但比起租房，买房会让自己更有安全感。无论是孩子上学，还是落城市的户口，在这方面买房的确是更有优势。并且，对于父母来说，总是想给孩子最好的。让他在自己家的房子里长大，而不是住在租来的房子里。
在没经历过买房这件事情的人看来，买房子看似十分简单，无非是看房、看中后买房，然后付款。的确，买房是要经历这三个流程，但这三个流程中每一个都不是想象中的那么简单，单是这第一个流程看房就要花费上自己不少的时间和心思了。大家买房可能会选择房产中介，也可能会选择自己去找房子。
如果选择房产中介，那么只需要将自己的要求和能够看房的时间定下来，中介就会自动找你，约你看房。但如果你是自己找房子，那前期就会花费自己大量的时间跟精力了。好不容易看上合自己心意的房子后，你以为付完款就结束了，并不是。光是付款这项上，你就可能要跑好几遍银行了。而当付完款后，还有各种的手续需要你去做，比如办理房产证。这是买完房后，重中之重的一个环节。
房产证，是买方通过交易的形式来取得房屋的合法所有权的证件。办理房产证可以选择让开发商或是代理公司办理房产证，这样可以节省自己的时间和精力。并且，在缴费时你也可以选择让代理公司或者开发商代收代交，也可以选择自己缴纳费用。等到所有手续完成后，再过一段时间，你就可以拿到一本属于自己的房产证了。拿到房产证后，相信大家都是很激动的，必定会打开仔细看看里面到底写了些什么？
翻开自己的房产证，相信大家都会在里面看到“使用年限”这一栏，一些不太了解房产的人可能会觉得自己花了百万买下的房子，那还不是一直归自己所有吗？但其实不是，在“使用年限”上，普通的住宅毫无意外都是70年。此时，一些人会觉得那这本房产证有什么用呢？难道70年后这房子就不属于自己了？这样看，这本房产证看似是“名存实亡”。其实不然，那么在70年后，这房子到底是谁的？
70年之后会自动续期，房子仍然是属于自己的。只不过，这续期需要缴纳一些费用，根据房屋的不同，缴纳的费用也会有所不同。一般建筑面积越大的房子，需要缴纳的费用就会越多。并且，申请续期还有时间的限定，需要业主提前一年提出。因此，大家要关注一下自己的到期时间，及时提出申请。
结语
房子，在很多人的眼中是一个家。在一个大城市里打拼，没有属于自己的一间房子，总会觉得自己在这个地方没有依靠，没有一个可以让自己避风雨的港湾，但这也只是一些人的想法。现在越来越多的年轻人觉得，买房子也并不是生命中必须要完成的一件事情。完成了这件事，只是锦上添花，尽管没有完成也不并不意味自己在大城市中没有归属感。
他们认为，租房也可以很幸福，并且还不会有还贷的压力。除此之外，高昂的房价也是他们不买房的原因之一。一平方高达1万的房子，对于没有什么存款的年轻人来说实在是买不起。买房，只是一种选择。你可以选择租房，也可以选择买房。但如果选择了买房，那你一定会有压力，并为此前进。
原标题：70年产权到期后，房子归谁？这点你必须要知道
对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎！70年后，我们的房子还属于我们吗？到期后，我们又该做点啥？
购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。
居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。
土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。
房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
也就是说，房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家，土地是国家的。
根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。
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我们每个人在购房前都会询问房子是否可以办理产权证，众所周知，房子的产权一般是70年的，那么如果房子的产权到期了，那么房子应该归谁呢？下面就让法律快车小编为大家带来的
的相关内容，一起来看看吧。
1、房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，其他住宅也有不同年限。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。按法律规定，商品买入后就拥有权。但是，房屋却有些不同。
2、消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年。土地实际上是属于国有，所以才会有70年限制这一说法。尽管如此，70年的限制也并非令人难以接受，毕竟政府的政策是以人民群众的利益为基本。
3、根据有关法律规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。如果土地使用者没有申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋权也就自然消失。
4、产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。
1、70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
2、在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。在现行制度下，我国属于房地分离，住宅的土地使用权是70年，而地上的房屋所有权则没有期限限制，也就是除非被拆迁或成为危房，业主可永久拥有。因此，严格来说，房屋所有权没有期限，是永久的，而大家平时常说的产权70年，实际上是指土地使用权年限。也就是说，70年产权是土地使用权70年。
依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：
购买取得
购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
建设取得
这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准；第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。
受赠取得
这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
抵押取得
所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点：第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同；第二应当到有关部门办理抵押登记手续；第三，应当注意抵押房地产的合法性；第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。
继承取得
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
以上就是法律快车小编为大家带来的
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对房屋进行征收拆迁的，对被拆迁人进行补偿之前，房屋征收部门要和被拆迁人签订拆迁补偿协议。房屋拆迁补偿协议，对安置房产权中否注明没有规定，但当事人可以约定在协议中对安置房产权进行注明。华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
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房屋买卖贷款流程
房产过户流程
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房产证办理
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房屋产权查询
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。下面，找法网小编为您整理了与房子70产权到期后归谁相关的知识。
1、首先要给大家来解释一下70年的产权到底是怎么回事，产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说，在70年后，土地依然是国家的，可在这并不代表房子不属于你。
2、因为房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以大家根本不用担心自己的住宅问题，只需要缴纳一定的费用进行续约，而不需要再次办理相关证明。
3、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。土地上的房屋和其他不动产，有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。从上面可以看出，当房子到期时，它可以更新。房屋使用权必须由个人所有，但
属于国家所有。
4、在70年房子产权到期后是应当补交一定金额，但是在缴纳金额的时候应该根据具体的情况来进行缴纳，而具体到房产到期续产权要交多少钱并没有什么明确的规定。
5、所以，买了房子的朋友也不用担心70年后的问题，到时候根据法律会自动进行续约，而要缴纳的资金虽然没有规定，但相信也不会太高，到时候，即使土地因为某些原因国家进行拆迁，国家也会给予一定的补偿，不会让你蒙受损失。
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
1、国家所有住宅;
2、劳动群众集体所有住宅;
3、公民私人所有住宅;
4、其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
两者的权属不同， 根据《
》的规定，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权;但我国实行的土地全民所有制，即土地只有国家和集体所有，个人只有使用权。因此，土地证上载明的使用终止日期一到，国家可以收回土地使用权。
以上是关于房子70产权到期后归谁的介绍，希望能帮助到您。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。土地使用权使用起止年限以土地出让方和受让方签订的
约定的日期为准,不考虑你和开发商签署的预售合同日期。如果您还有其他的问题，欢迎咨询找法网律师。
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那就是说明两码事，房子和车位的产权不一样
还是的。。。。
您好，具体政策各地不一样，可能需要重新登记确权。
没有产权70年的规定
我老公起诉我一定要离婚
刚刚支付了费用的怎么又要支付
你好 我想问一下 我车买给别人 车还在我名下 也联系不到他 这怎么搞
在中心医院住院5天后保险报销完第二天在长沙湘雅住院，农合医保可以报销吗？