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1、违约责任承担方式
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、违约责任条款约定
违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。
3、损害赔偿的范围
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国
》的规定承担损害赔偿责任。
4、违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民
或者
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
看完本文之后对于房屋租赁违约责任的写法大家都清楚了吧，在实际中我们就要知道违约责任是由双方来协商决定的，所以大家在签订合同的时候也要看清楚具体的条款规定，以免给自己造成一定的麻烦或者损失，这些都是需要在合同里面体现的，才能有法律效力。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。
中小企业决定采用租赁方式筹取某项设备时，首先需了解各个租赁公司的经营范围、业务能力以及与其他金融机构的关系和资信情况，取得租赁公司的融资条件和租赁费等资料，并加以比较，从而择优选定。那么对于汽车融资租赁公司审批怎么走流程这个问题，下面就由华律网小编为大家解答相关的内容。
根据我国法律中规定，租赁住房拆迁补偿要对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置，拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。关于租赁住房拆迁如何补偿的问题，下面华律网小编为您详细解答。
租赁房屋非房东所有应当查明属于合法转租或无权处分。关于租赁房屋非房东所有如何办的问题，下面华律网小编为您详细解答。
承租人租赁房屋，签订房屋租赁合同后，承租的房屋被拆迁的，承租人可以获得一定的经济补偿，主要的补偿项目是搬迁、临时安置的补偿。就补偿问题产生纠纷的，可以协商解决，协商不成可向法院起诉。关于房屋租赁合同如遇拆迁怎么办的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
在租赁关系中房东强制收房的这种情况报警是没有用的，因为房屋租赁纠纷是民事纠纷，民事纠纷根本就不属于公安机关的管辖范围，如果跟房东协商无效，当事人应该到人民法院起诉处理。不过，房东在特定情况下是有权利强制收房的。关于租赁关系中房东强制收房报警有用吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。一、租赁关系中房东强制收房报警有用吗?房东强制收房报警没有用，租赁纠纷是属于民事纠纷，...
租客因经济紧张没有交房租给房东，房东催了多次后，租客还是没有交房租。房东就怒了，认为租客当自己的话为耳旁风，于是就拿出备用钥匙进入到自己出租的房子里，拿走了租客的物品，房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗?华律网小编给您提供一些意见。
“抵押不破租赁”，指的是出租人将财产出租并转移占有后，又用该财产设定抵押权时，原租赁关系不受抵押权的影响。《民法典》颁布后，对于抵押权与租赁权冲突的规则较《物权法》发生了较大变化，对于两种权利的行使产生重大影响。那么民法典中抵押权与租赁权的关系是怎么规定的呢?抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。下面由华律网小编为读者进行解答，希望对大家有所帮助。
进行租赁活动时要签订租赁合同，如果经出租人同意的，承租人可以转租租赁物，而租赁合同在一定的情形下可以解除的，解除租赁合同会产生一定的法律后果，那么民法典中租赁合同解除转租怎样处理?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
依据《民法典》的规定，租赁合同到期后，如果一方违反租赁合同约定，造成对方损失的，租赁合同有约定的，按约定赔偿，如果合同没有约定的，依据实际造成的损失进行赔偿。
租赁合同到期后，如果合同有约定的，按约定处理添置物，如果没有约定的，双方协商处理。一般情况下添加物由承租人带走。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同违约按照合同约定赔偿，如果合同没有约定，那么就按照违约所造成的损失进行赔偿。这个损失包括履行合同之后可以获得的利益，不过不可以超过违反合同一方签订合同时就可以预见到或者应当预见到的因为违约可以造成的损失。
依据《中华人民共和国民用航空法》的规定，民用航空器的融资租赁，是指出租人按照承租人对供货方和民用航空器的选择，购得民用航空器，出租给承租人使用，由承租人定期交纳租金。
你好2
你好！如果你父亲没有留下遗嘱证明你说的情况，该房产视为你父亲的遗产，你的兄姐是有继承权的。（如果我的回答对你有帮助，请给予评价，谢谢！）
可以行政诉讼
你好，有遇到什么问题需要帮忙处理的？
你好，具体什么伤情？
如何订立合同
格式条款合同
常用最新合同范本
合同解除
合同终止
合同变更
定金与订金
合同效力
赠与，一般都是指是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人。但在赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。那大家是否了解赠与合同的法律规...
1、承担违约责任
2、《
》一共规定了五大类违约责任形式：
(1)继续履行，又称强制履行；
(2)采取补救措施；
(3)赔偿损失；
(4)定金责任；
(5)违约金责任，又称违约罚款。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
(一)如果
中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；
(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
(四)租房违约金的支付是给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到
提起诉讼。
不过需要注意的是，根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害
中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时，违约方具有补足差额的义务，因此，通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任，违约一方大可不必理会，法院对此也是不会支持的。
《民法典》
第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆华律网进行
咨询。
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依据《民法典》的规定，向借款机构借款后，如果借款机构没有放时放款的，构成合同违约。借款人可以向贷款机构主张违约责任，造成借款人损失，要进行赔偿。关于贷款机构没有按时放贷怎么办的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
违反合同的责任承担方式包括继续履行、采取补救措施、支付违约金和赔偿损失等。具体采取什么方式来承担责任，需要结合实际的情形来判断。如果签署的合同之中，约定了违约事发生之后的处理办法，那么按照合同之中的内容来处理即可。关于违反合同的责任承担方式有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
阻碍医护人员履行防治工作可能要承担刑事责任，可能涉嫌妨害公务罪，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金。关于阻碍医护人员履行防治工作的承担哪些责任的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
高空坠物法律责任承担的问题的规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。关于高空坠物法律责任承担的问题如何规定的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
首先工地的工人被被撞死的话，那么产生这次交通事故的责任人是肯定需要承担责任的。其次，如果工人是因为公务的原因而外出，从而被车撞死，那么用人单位也是需要承担一定的责任的。关于工地工人被车撞死责任承担是由谁承担的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
劳动者违反保密协议的，首先要承担民事责任，向用人单位支付违约鑫;如果侵商业秘密的，要承担行政处罚责任，侵犯商业秘密情节严重的，构成刑事犯罪。关于员工违反保密协议应担当哪些法律责任的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
依据《民法典》的规定，装修公司未按装修合同的约定完成装修施工的，构成合同违约，装修公司要承担违约责任，如按负责整修、赔偿损失、支付违约金等责任。
根据我国民法典的相关规定可知，如果二次施工措施费产生的原因为一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合相关约定的，守约方就有权要求违约方承担违约责任，赔偿二次施工措施费损失，该费用应以实际损失为限。
民法典规定，合同违约损害赔偿包括直接损失赔偿和间接损失赔偿两类。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
签订加工承揽合同后，如果定作人逾期支付报酬，并且承揽合同有约定的，可以主张逾期利息。如果没有约定的，不能主经逾期利息，但可以主张赔偿。
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当装修施工合同出现问题时，双方应当积极的沟通去解决，如果没办法解决，违约一方给对方造成损失是需要承担的，需要赔偿给对方违约金，具体数额双方可以协商。关于装修施工合同承担违约责任的方式问题，下面华律网小编为您详细解答。
我国《民法典》规定了买卖合同的内容。在现实生活中，买卖合同可以说是非常常见的。对于一些公司采购货物，由于涉及到货物的运输，因此，该类买卖合同所涉及的问题比较复杂。货物在运输过程中毁损、灭失的，情形不同，责任承担主体也有所不同。那么，《民法典》当中，运输过程中货物毁损、灭失的责任承担有哪些?下面由华律网小编为读者解答这一问题。
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格式条款合同
常用最新合同范本
合同解除
合同终止
合同变更
定金与订金
合同效力
赠与，一般都是指是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人。但在赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。那大家是否了解赠与合同的法律规...
甲方：
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
乙方：
1、乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。
2、乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同月租金的两倍支付违约金。
扩展资料
违约责任
违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定。”
参考资料：百度百科：房屋租赁合同
首先，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。其次，租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同。具体来看，分为以下两种：1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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租赁合同违约责任包括哪些情形
1、出租人的违约责任
《
》第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
2、承租人的违约责任
《民法典》第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以
。
(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得
。
(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权
，并得请求支付违约金。
延伸补充：
租赁合同具有哪些法律特征：
1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
2、租赁合同是双务合同、有偿合同。
3、租赁合同是诺成合同和不要式合同。
4、租赁合同是一种具有确定期限的合同。租赁合同具有临时性的特征，不能永久使用。
租赁合同，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括：房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、
合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、
租赁合同等。
以上就是华律网小编为大家整理的相关资料。综上所述，我们可以了解到租赁合同违约一般来说分为出租人的违约责任以及承租人的违约责任的情况，两种违约的承担责任的责任主体是有所不同的。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。
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承租人租赁房屋，签订房屋租赁合同后，承租的房屋被拆迁的，承租人可以获得一定的经济补偿，主要的补偿项目是搬迁、临时安置的补偿。就补偿问题产生纠纷的，可以协商解决，协商不成可向法院起诉。关于房屋租赁合同如遇拆迁怎么办的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
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依据《民法典》的规定，租赁合同到期后，如果一方违反租赁合同约定，造成对方损失的，租赁合同有约定的，按约定赔偿，如果合同没有约定的，依据实际造成的损失进行赔偿。
租赁合同到期后，如果合同有约定的，按约定处理添置物，如果没有约定的，双方协商处理。一般情况下添加物由承租人带走。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同违约按照合同约定赔偿，如果合同没有约定，那么就按照违约所造成的损失进行赔偿。这个损失包括履行合同之后可以获得的利益，不过不可以超过违反合同一方签订合同时就可以预见到或者应当预见到的因为违约可以造成的损失。
依据《中华人民共和国民用航空法》的规定，民用航空器的融资租赁，是指出租人按照承租人对供货方和民用航空器的选择，购得民用航空器，出租给承租人使用，由承租人定期交纳租金。
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合同变更
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合同效力
赠与，一般都是指是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人。但在赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。那大家是否了解赠与合同的法律规...
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么关于房屋租赁违约金规定是什么呢?《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计1个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%
的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
第一百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
第一百二十一条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
第一百二十二条 因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
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中小企业决定采用租赁方式筹取某项设备时，首先需了解各个租赁公司的经营范围、业务能力以及与其他金融机构的关系和资信情况，取得租赁公司的融资条件和租赁费等资料，并加以比较，从而择优选定。那么对于汽车融资租赁公司审批怎么走流程这个问题，下面就由华律网小编为大家解答相关的内容。
根据我国法律中规定，租赁住房拆迁补偿要对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置，拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。关于租赁住房拆迁如何补偿的问题，下面华律网小编为您详细解答。
租赁房屋非房东所有应当查明属于合法转租或无权处分。关于租赁房屋非房东所有如何办的问题，下面华律网小编为您详细解答。
承租人租赁房屋，签订房屋租赁合同后，承租的房屋被拆迁的，承租人可以获得一定的经济补偿，主要的补偿项目是搬迁、临时安置的补偿。就补偿问题产生纠纷的，可以协商解决，协商不成可向法院起诉。关于房屋租赁合同如遇拆迁怎么办的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
在租赁关系中房东强制收房的这种情况报警是没有用的，因为房屋租赁纠纷是民事纠纷，民事纠纷根本就不属于公安机关的管辖范围，如果跟房东协商无效，当事人应该到人民法院起诉处理。不过，房东在特定情况下是有权利强制收房的。关于租赁关系中房东强制收房报警有用吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。一、租赁关系中房东强制收房报警有用吗?房东强制收房报警没有用，租赁纠纷是属于民事纠纷，...
租客因经济紧张没有交房租给房东，房东催了多次后，租客还是没有交房租。房东就怒了，认为租客当自己的话为耳旁风，于是就拿出备用钥匙进入到自己出租的房子里，拿走了租客的物品，房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗?华律网小编给您提供一些意见。
“抵押不破租赁”，指的是出租人将财产出租并转移占有后，又用该财产设定抵押权时，原租赁关系不受抵押权的影响。《民法典》颁布后，对于抵押权与租赁权冲突的规则较《物权法》发生了较大变化，对于两种权利的行使产生重大影响。那么民法典中抵押权与租赁权的关系是怎么规定的呢?抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。下面由华律网小编为读者进行解答，希望对大家有所帮助。
进行租赁活动时要签订租赁合同，如果经出租人同意的，承租人可以转租租赁物，而租赁合同在一定的情形下可以解除的，解除租赁合同会产生一定的法律后果，那么民法典中租赁合同解除转租怎样处理?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
依据《民法典》的规定，租赁合同到期后，如果一方违反租赁合同约定，造成对方损失的，租赁合同有约定的，按约定赔偿，如果合同没有约定的，依据实际造成的损失进行赔偿。
租赁合同到期后，如果合同有约定的，按约定处理添置物，如果没有约定的，双方协商处理。一般情况下添加物由承租人带走。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同违约按照合同约定赔偿，如果合同没有约定，那么就按照违约所造成的损失进行赔偿。这个损失包括履行合同之后可以获得的利益，不过不可以超过违反合同一方签订合同时就可以预见到或者应当预见到的因为违约可以造成的损失。
依据《中华人民共和国民用航空法》的规定，民用航空器的融资租赁，是指出租人按照承租人对供货方和民用航空器的选择，购得民用航空器，出租给承租人使用，由承租人定期交纳租金。
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可以行政诉讼
你好，有遇到什么问题需要帮忙处理的？
你好，具体什么伤情？
如何订立合同
格式条款合同
常用最新合同范本
合同解除
合同终止
合同变更
定金与订金
合同效力
赠与，一般都是指是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人。但在赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。那大家是否了解赠与合同的法律规...
1、根据《
》中的有关规定，违约责任主要包括以下几种：
第五百八十条 【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)
在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民
或者
机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 【定金罚则】
履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条 【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十条、第五百八十五条、第五百八十六条、第五百八十七条、第五百八十八条
1、准备好
状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
虽然违约责任的类型很多，但类似于
合同，如果买家违约，买家也支付了违约金，卖家就不能强行要求买家继续履行合同，意思是合同的性质不同，合同的违约责任也不能一概而论。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
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惩罚性赔偿是一种附加的民事责任形式，只有当补偿性赔偿金不足以惩罚侵害人的恶意侵权行为，或者不足以表明法律对这种行为的充分否定，并以此来阻止其再次发生时，才能加以适用。那么对于惩罚性赔偿特征有哪些这个问题，下面就由华律网小编为大家解答相关的内容。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少;当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。关于合同没规定违约金对方违约如何处理的问题，下面华律网小编为您详细解答。
双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。但是若该约定过高或过低，应如何处理，也存在着不同意见。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。关于逾期违约金的规定是怎么样的问题，下面华律网小编为您详细解答。一、关于逾期违约金的规定是怎么样的1、逾期付款违约金...
该责任是由于加害人的恶意行为所引起的，通常情况下加害人存在主观故意是主张该责任的一个前提条件，主要适用过错主义原则，还有要坚持法定主义原则，那么对于惩罚性赔偿原则的特点是什么这个问题，下面就由华律网小编为大家解答相关的内容。
办健身卡店关门之后，如果健身卡里面还有钱，那顾客是可以主张健身馆退回健身卡里面的钱给自己。如果健身馆不肯退钱，顾客可以通过诉讼方式要回这笔钱。关于办健身卡店没多长时间关门了,钱可以要回来吗的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
依据《民法典》的规定，合同违约后又产生侵权行为的，当事人可以同时主张违约责任和侵权责任。如果就违约责任和侵权责任承担产生争议的，可以向人民法院起诉。
继续履行和违约责任是可以同时主张的。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。迟延履行，是指被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
依据《民法典》的规定，房东中止房屋租赁合同，如果房东构成合同违约的，要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同有约定的，按合同约定承担。
违约责任，是当事人违反合同约定所应承担的民事责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就应当依法承担违约责任。
依据《民法典》的规定，如果合同终止是由于一方违约，合同另一方当事人解除而造成的，合同终止就会产生违约责任，违约方要按约定或者以法定方式承担违约责任。
依据《民法典》的规定，收取客户预付款后，退还预付款，不按合同约定履行义务的，就会构成合同违约，收取预付款的一方要承担违约责任。如赔偿损失、支付违约金等。
依据《民法典》的规定，借款协议中，体现违约责任最直接的方式是在借款合同是约定违约责任，例如，支付违约金、支付逾期利息等。出现违约的，按约定承担违约责任。
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你好！如果你父亲没有留下遗嘱证明你说的情况，该房产视为你父亲的遗产，你的兄姐是有继承权的。（如果我的回答对你有帮助，请给予评价，谢谢！）
可以行政诉讼
你好，有遇到什么问题需要帮忙处理的？
你好，具体什么伤情？
如何订立合同
格式条款合同
常用最新合同范本
合同解除
合同终止
合同变更
定金与订金
合同效力
赠与，一般都是指是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人。但在赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。那大家是否了解赠与合同的法律规...
租房合同有哪些违约责任？
租房合同法违约责任有哪些?
房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。
2、屋内物品的损坏。在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的，租客与房东协商一致，按照协商的结果来执行。
3、要做好物业交验很重要。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
租房合同法违约怎么办?
中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任，又称违约罚款。
在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
租房合同法违约违约金是多少?
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
3、没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
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第八章 违约责任
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十条 【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)
在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民
或者
机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
第五百八十一条 【替代履行】当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
第五百八十二条 【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十六条 【
担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 【
】
履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条 【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
第五百八十九条 【拒绝受领和受领迟延】债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。
在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。
第五百九十条 【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第五百九十一条 【减损规则】当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。
第五百九十二条 【双方违约和与有过失】当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。
第五百九十三条 【第三人原因造成违约时违约责任承担】当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。
第五百九十四条 【国际贸易合同诉讼时效和仲裁时效】因国际货物
和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。
以上就是
小编为您讲解关于民法典关于违约责任的规定，违反合同的一方会因为具体的违反事项以及造成的情况所对于的责任也有有所不一样的，如果您的情况比较复杂，华律网也提供了
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根据我国法律中规定了，无权处分是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。关于无处分权的法律规定的问题，下面由华律网小编为大家详细解答。
根据《民法典》之中关于违反约定赔偿的规定，如果公民与单位、或者是他人签署了保密性质的合同，那么后期如果签署了合同的人，将合同之中明确规定不得泄露的秘密泄露出去，那么泄密者可能会需要承担支付赔偿金的责任。关于合同法违反约定赔偿规定是怎样的问题，下面由华律网小编为您详细解答。一、合同法违反约定赔偿规定是怎样的?由于《合同法》已经随着《民法典》的实行而失效，故此直接看一下《...
双软企业技术合同备案到当地的科学技术行政管理部门办理，对于技术合同合同的签订，是需要严格基于实际的合同内容，以及双方达成的一致意见而定的，最终需要到上述行政管理部门进行登记和备案处理。关于双软企业技术合同备案到哪里的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
这是当事人一方向另一方提出订立销售合同的建议和要求。提出要约的一方称为要约人，对方称为受约人。关于如何订立销售合同销售合同应包括哪些条款的问题，下面由华律网小编为你解答。
无名合同生效的基本条件是：1、签合同的人具有民事行为能力；2、合同的条款意思表示真实；3、符合国家法律规定和公序良俗。无名合同实际上就是指法律没有明确规定的合同类型，类似于演出合同，肖像权使用合同等。关于无名合同满足什么条件才生效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
依据《个人所得税法》的规定，居间人撮合委托人签订合同后，委托人支付的报酬是劳务收入。如果劳务收入大于5000的，，超出部分居间人要申报个人所得税。
有效。合同主体是合同当事人，合同主体的变更相当于合同的转让，合同主体变更后原合同有效，主体改变后的合同与改变前的合同本质上是两个合同。因此，原合同主体不再受合同约束，由变更后的主体履行合同义务。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于双方行为，即需要赠与人与受赠人意思表示一致，赠与合同最显著的性质是一种无偿行为，即受赠人是无偿接受所受赠的财产。关于赠与合同性质的认定是怎样的的问题，下面华律网小编为您详细解答。
没有规矩，不成方圆，法律规范我们的行为，对于用电人不注意安全用电,在合同法上可能面临什么后果怎么规定，你有疑惑吗？想知道法律对于用电人不注意安全用电,在合同法上可能面临什么后果怎么规定如何规定？下面就由华律网小编为大家进行解答，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
依据《民法典》的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。所以，委托猎头公司，签订劳动合同的，属于居间合同。
依据《民法典》的规定，签订中介合同后，发现报酬过高的，双方可以协商变更中介报酬，如果协商一致的，可以签订协议书确定合理报酬。协商不成，可向法院起诉。
承包合同与租房合同不同，通常情况下，承包经营的耕地、林地需要签订承包合同，而租房合同进适用于普通房屋的租赁情形，二者之间性质不同。关于民法典承包合同能否作为租房合同的问题，下面由华律网小编为大家详细解答。
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房屋租赁是常见的房屋交易方式，为了约定双方的权利义务当事人需要签订租赁合同，但在实际生活中因租赁合同违约金问题产生纠纷的情况时常发生，那么租赁合同违约金的法律规定有哪些呢?接下来找法网小编将为大家作出解答。
一、租赁合同关于违约金的法律规定
《民法典》第五百八十五条第一款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《民法典》第五百八十五条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。
但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。
二、
常见的违约情形
1、在
关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
三、
违约金付多少
1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
以上就是找法网小编对租赁
的法律规定的介绍，当事人在签订房屋租赁合同时，违约金的具体计算方法由双方协商决定。为了避免合同纠纷，大家在签订合同时一定要小心、谨慎，如果您还有其他疑问，欢迎随时咨询找法网律师。
在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。
对租赁合同不叫滞纳金，叫违约金由双方约定 。
有约定依约定，未约定看损失
你可以采取其它方式规避这条合同约定，建 议找 律 师 详细咨 询
可以协商解决。
我现因病在家休息了二十天，身体还未康复，公司因忙，上班时间有点长，我考虑身体原因要辞职，急辞会扣钱，像我这种情况扣钱吗？
我一个电车和一个比亚迪相撞 我是直行 他是拐弯 然后我没有看见他拐弯 然后我俩相撞了。我也不确定他有没有打转向灯 因为我当时没有看清 然后旁边的路人说他没有打转向灯 但是他非说他打转向灯了 还有就是转弯是要让直行的？对吗？他开车的时候还打着电话 这个责任是算谁的？我鼻子流了点血 有点淤青 但没有骨折 然后腿有一块淤青 我俩是谁的责任呢？
你好，失信短信好会通知新朋好友吗
拆迁时宅基地是父母的，但是按家里人头补偿的房屋，子女每人补偿80平方。父母去世后，当时补偿子女的80平方，能算做父母的遗产？吗？