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定金和订金的区别退还

定金和订金的区别退还

民法典定金与订金哪个能退,哪个不能退-法律知识|华律网

1、

2、但定金满足一定条件的可以返还:

(1)给付定金不履行合同义务的;

(2)无权请求返还定金;

(3)收取定金方不履行合同义务的;

(4)约定双倍返还定金。

目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。

3、法律依据:《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

简单来说,就是你与对方签订的定金协议,如果你不履行合同约定,那么对方就可以直接没收你的定金,而如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给你,所以签订定金合同时要慎重。

1、定金交付容易、要回难,因此,不要随便向商家交付定金,要注意消费协议内容,要特别警惕“定金一律不退”之类的条款,以免上当受骗。

2、在签协议、交付定金前,特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。

3、如果商家做出了口头承诺,在签订协议书时必须将他们的承诺写进去,书面化以保留证据,不要因怕麻烦,碍于面子等不写进协议,给自己的消费带来隐患。

4、提倡消费者科学、理性消费,避免盲目、冲动消费。

1、明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为,还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果,这两个条件缺一不可。

2、

3、因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行,能否适用

的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后,可以依法向第三人追偿。

以上就是小编为你整理的

,“定金”在法律上有比较严格的界定,而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。如还有其他疑问,欢迎来华律网咨询。

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技术合同认定到当地的科学技术行政管理部门办理,对于技术合同合同的签订,是需要严格基于实际的合同内容,以及双方达成的一致意见而定的,最终需要到上述行政管理部门进行登记和备案处理。关于技术合同认定到哪里办理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

合同成立的一般条件有:合同主体适格、意思表示真实、不违反法律或公序良俗等。且当事人采用合同书形式订立合同的,条件还应当包括当事人均签名、盖章或者按指印。关于合同成立的一般条件有什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

合同成立后的效力可能是有效、无效、可撤销、效力待定。合同有效是指满足合同有效条件,能够产生当事人预期法律效果的情形;合同无效是指合同对合同双方不具有法定约束力的情形;合同可撤销是指存在法定可撤销事由,可以被撤销的情形;关于合同成立后的效力有哪些的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

绕开中介人直接订立合同的行为根据我国《中华人民共和国民法典》第九百六十五条的规定是违法的。关于绕开中介人直接订立合同的是否违法的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

依据《民法典》的规定,进行采购活动时,当事人约定签订保密协议的,保密协议的内容由当事人协商确定,如保密的范围、保密的期限、违约责任等。

依据《民法典》的规定,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,建设工程合同应当采用书面形式。所以进行工程总承包时,总承包合同一般要以书面的形式签订。

一般情况下,合同于承诺生效时成立,承诺生效的地点为合同成立的地点。如果当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。关于合同成立的时间和地点如何确定的问题,下面华律网小编为您详细解答。

依据《劳动合同法》的规定,劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。保密协议一般加盖公司公章,但加盖合同章的,不影响保密协议效力。

合同的不成立,有以下几种情形:1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致,未形成要约、承诺的合致;3、合同的客体不确定;4、要物合同未履行物的给付;5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续;5、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未订立书面合同且未履行的。关于合同不成立的条件有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

合同到期是指双方当事人因为合同的约定时间到了就自动解除了,但是当事人合同到期后就会想要续签延续合作关系,续签合同一方面可以减少人力物力的一定成本,更是对于合作公司的一种信任,那么法律是否规定了合同必须续签的法定时间呢?华律网小编想告诉大家这个问题。

实践中保证合同成立的方式一般可分三种情形:第一、保证人与债权人直接订立保证合同;第二、保证人与债权人、债务人共同订立保证合同;第三、由保证人单独出具保证书,一般由保证人出具保函。

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“订金”和“定金”的区别,一个能全额退回,一个一分钱都要不到!_腾讯新闻

有太多的朋友在买房或买车等大件物品时都要交定金,如果你作为消费者在交完所谓的定金后,后悔不想买了。

那么此时,可能只有少数人能够拿回来定金,但更多的情况是完全没法退。

定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后,你单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。

很多人看房买房,买家刚开始看房不错就定了,之后又看到另外的楼盘更便宜,一旦你反悔,想要回定金,

。反过来卖方万一觉得有出价更多的新买家,不想卖给你了,就要退还你双倍定金。

但是订金就不同了,因为法律上规定订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。也就是说如果合同执行中不出乱子,那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但如果合同执行不了,不管是哪一方的责任,

一、定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。

二、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。

三、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金罚则。

交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作预付款或损失赔偿金。

相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。

有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成“订金”,以逃避法律制裁。

来源:法律法规库

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定金与订金的区别哪个能退还-法律知识|华律网

定金与订金的区别哪个能退还

的区别就在于定金是在收受方违约时是可以退的,而订金是只要没有达成协议都可以退的。

订金,是一个日常用语,在法律上没有明确的规定,它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保,其担保功能是单方的,即仅对交付方适用,对收受方不适用。在司法审判实践中,一般视为预付款,在

、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金,由双方当事人在合同中约定,但不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。

定金,则是一个法律概念,是指

于合同订立时,或合同义务履行前,一方向另一方交付金钱或有价物,以确保合同有效履行的一种担保方式,具有证约作用、担保作用和预先给付的性质,适用“

”。我国《

》(2021.1.1生效)第五百八十七条:“

》(2021.1.1生效)

解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受

作为保留

权的代价的定金。解约定金是以一方

为适用条件。设立解约定金必须在合同中作出明确规定,否则对合同规定的定金只能解释为违约定金(一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以

,这有损诚实信用的原则)。

对于你提出的上述问题,定金是能退的,有的人在合同签订的时候没有看清楚内容,结果自己打官司

是不会支持的,订金是可以退的,这个在买车子或者是其他的东西的时候常遇到。你可以咨询华律网的律师。

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在债权人进行没收定金的处罚之后,并不会产生合同解除的相应效果,只能是在债务人已经违约的情况下,而导致合同的目的不能够实现,或者是已经无法继续履行的情况之下,才能真正解除合同,即使是按照约定的违约金的双倍返还,也是不能产生合同解除的相应效果。关于返还定金是否要先解除合同的问题,下面由华律网小编为您详细解答。一、返还定金是否要先解除合同1、按照相关的法律理论,定金一般可以...

房子收了定金未签合同能反悔,但要承担相应的法律责任。如果是给付定金的一方违反约定的,无权请求收受定金的一方返还定金。如果是收受定金的一方违反约定的,应当双倍返还定金。关于房子收了定金未签合同是否能反悔的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

二手买房定金可以退还。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的。 关于二手买房定金是否可以退的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

定金双倍罚则的赔偿金额为二倍定金。但是定金不得超过主合同标的额的百分之二十,否则超过部分不产生定金的法律效力。并且只有付定金一方才有权请求双倍返还定金关于。定金双倍罚则的赔偿金额的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

没有购房资格交了定金一般能退。在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的,买方无需承担违约责任,定金应予退还。在签订房屋买卖合同前出台限购新政的,买方应负主要责任,定金可以不退。关于没有购房资格交了定金是否能退的问题,下面华律网小编为您详细解答。

在购买房子的时候看中了某一套,购房者也很爽快,将定金交给了开发商。但是,在交定金后,购房者觉得自己之前定20年的贷款,对自己来说经济压力过大,就想要改成30年的贷款年限。那么,交了定金还能修改贷款吗?华律网就具体内容详细解答。

购买房屋时,卖方为了保证买方履行购房合同,一般会要求买方交纳一定数额的定金,交纳定金后,一方当事人违约的,就适用定金罚则,购房房屋交纳定金后,如果收受定金一方违约的,要双倍返还定金,交纳定金一方违约的,不能要求退还定金。那么民法典房屋交了定金可不可以退?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

在违约责任中定金罚则根据哪方违约来适用,如果是收受定金的一方违约的话,那么就要双倍返还定金给支付定金的一方,如果是给付定金的一方违约的话,那么就不可以给还定金。

依据《民法典》的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以定金合同不需要约定违约金的,一方违约后,适用定金罚则。

依据《民法典》的规定,当事人在签订合同时约定支付定金保证合同履行的,如果双方当事人按合同的约定履行合同义务,合同终止后,收受定金的一方要返还定金给支付方。

定金可以退还双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的,定金可以退还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;其他情况定金均不可退。关于已交付的购房定金是否可以退的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

在现实生活中,合同解除的方式是比较多的,合同当事人协商一致的,可以解除合同,出现不可抗力因素,造成合同无法履行时,可以解除合同,那么民法典中双方自愿解除合同定金如何处理?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

您好

可以要求单位支付未签订合同的双倍工资差额

单位辞退员工,需根据员工在单位的工作时长来决定赔偿金额了

这类事情建议先进行协商,若协商不成,建议请律师介入协助处理

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“订金”和“定金”的区别,一个能全额退回,一个一分钱都要不到! - 知乎

一个定金,一个订金很多人都搞不清

今天就来给大家一次性说清楚!

有太多的朋友在买房或买车等大件物品时都要交定金,如果你作为消费者在交完所谓的定金后,后悔不想买了,那么此时,可能只有少数人能够拿回来定金,但更多的情况是完全没法退。这是因为,定金与订金完全就是两码事。

支付定金后,你单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,则卖家要双倍返还定金。

很多人看房买房,买家刚开始看房不错就定了,之后又看到另外的楼盘更便宜,一旦你反悔,想要回定金,这属于你单反后悔,对方是可以不退你交的定金的。反过来卖方万一觉得有出价更多的新买家,不想卖给你了,就要退还你双倍定金。

根据《合同法》、《担保法》的规定,定金与订金的区别主要有以下区别:

一、定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。

二、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。

三、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金罚则。

相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。

有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成“订金”,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了。

订金和定金的区别,一个能全额退回,一个一分钱都要不到!_会计实务-正保会计网校

一个定金,一个订金很多人都搞不清,你知道吗?有太多的朋友在买房或买车等大件物品时都要交定金,如果你作为消费者在交完所谓的定金后,后悔不想买了。那么此时,可能只有少数人能够拿回来定金,但更多的情况是完全没法退。这是因为定金与订金完全就是两码事。

很多人看房买房,买家刚开始看房不错就定了,之后又看到另外的楼盘更便宜,一旦你反悔,想要回定金,这属于你单反后悔,对方是可以不退你交的定金的。反过来卖方万一觉得有出价更多的新买家,不想卖给你了,就要退还你双倍定金。

根据《合同法》、《担保法》的规定,定金与订金的区别主要有以下区别:

有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成“订金”,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了。

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定金与订金的区别哪个能退还-找法网

在现实社会中订立合同时,我们都会发现订金与定金具有不一样的性质,在交易过程中也会经常涉及订金以及定金,这两种的慨念是不一样的。那么,定金与订金的区别哪个能退还?以下就跟随着找法网的小编一起来了解一下吧。

定金是不可以退还的,只有订金可以退还。

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

订金并不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。如若交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。

一般情况下,交付订金的视作交付预付款,交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

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”的相关内容,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网的专业律师。

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。

参照合同约定解决纠纷的 

在法院上我们协议离婚的,女方不拿抚养费,我同意签字了,在让女方拿抚养费可以吗?

现在造房是不是一定要有四邻协议才可以申请造房

和原单位签了劳动合同还没有解除,但是想报考社区招聘岗位可以吗

你好,我想咨询一下,贫困户以前要了移民房,现在可以申请退出吗?

定金和订金哪个可以退? - 知乎

定金和订金哪个可以退

一、定金与订金哪个可以退

定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,哪个退哪个不退,确实困扰了不少人。具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。

也就是定金不可退,订金是可以退还的。

特别提示:并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。

二、定金与订金有什么区别?

1、性质不同

定金是一个法律概念,能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。而订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。

2、数额限制不同

根据担保法及其司法解释规定,当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。对订金的数额,法律没有限制,完全由当事人自由商定。对于订金的约定应明确具体,例如当事人约定,给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金;收受订金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。

3、法律后果不同

根据担保法的规定,定金交付后,如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则无权要求返还定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后,才能抵作价款或者收回。

而对订金,在法律上是没有明确规定的,订金效力取决于双方当事人的约定。双方当事人有约定的,从其约定;如果没有约定,在审判实践中一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。

不管是定金还是订金,在使用上其实都是比较广泛的。但要从哪一个能退哪一个不能退来说,自然是定金要更好一些。一般当事人约定了定金的,往往就会适用定金罚则。建议当事人在约定的时候,最要说清楚,然后以书面形式写明白,究竟是定金还是订金。

交易是我们日常生活中避免不了的步骤,在这个过程中容易产生纠纷,因此相关律法做了许多规定。房子与日常生活息息相关,是基本的居住需求,但又价格昂贵,因此房产交易更有许多需要注意的,因此,在买房的时候对于相关规定需要正确了解,以维护自己的权益,也避免触犯法规。本片就说说,买房交易中常见的问题,买房定金订金的区别,哪个可以退?

买房定金订金的区别

定金:只是预付款的一部分,起到担保债权的作用,在开发商违约不签订合同的情况下,双倍返还,客户违约定金不退。

订金:只是预付款的一部分,起不到担保债权的作用,在开发商违约不签订合同的情况下,无法得到双倍的返还。

买房的定金和订金哪个可以退

房屋订金可以退,定金和租金不可以退。根据《中华人民共和国担保法》第一百一十八条规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。

买房定金和订金仅仅一字之差,却有着极大的区别。不仅是房地产行业,其他诸多涉及交易的行业,都有定金和订金之说。身为一个公民,应该维护规则的运转,也要保障好自己的权益,不管是不是买房,在签订合同的时候,要小心一些,清楚自己的需求,签订合理的契约。法律,永远是受害者的靠山。我是律师如有需要帮助,您可以来电咨询详细为您解答。律师13661247699同微

定金与订金哪个可以退还?_广州搜狐焦点网

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虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,哪个退哪个不退,确实困扰了不少人。具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行

,定金具有双重担保性,即同时

双方当事人的

。就是说,交付定金的一方不履行

的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。

也就是定金不可退,订金是可以退还的。

特别提示:并不是所有的“定金”都不能退还。我国《

销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而

者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理

案件适用法律若干问题的解释》规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房

未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。

电子邮箱:[email protected]

爱家热线:400-156-0359 每日9:00至18:00点

定金VS订金,到底有啥区别 - 知乎

VS 订金 到底有什么区别?今天30s教你区分 定金和定金。合同丨企业法律顾问

相信很多老板都知道定金和订金不一样,但就是分不清到底哪个能退,哪个不能退。今天,30s让你看懂定金和订金的区别。

简单来说,定金是约束双方的,一旦给了这个定金,发挥的是制裁违约方,补偿守约方的功能。如果是付违约金的一方违约,那么收方不用将定金退还;如果是收方违约,那么需要向付方支付定金的双倍作为赔偿。

而订金呢,严格讲只是一个习惯用语,没有明确的法律。它跟定金的本质区别就在于,不论是哪一方违约,都需要退还,而且违约也无需双倍偿付。

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有太多的朋友在买房或买车等大件物品时都要交定金,如果你作为消费者在交完所谓的定金后,后悔不想买了。那么此时,可能只有少数人能够拿回来定金,但更多的情况是完全没法退。

定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后,你单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。

很多人看房买房,买家刚开始看房不错就定了,之后又看到另外的楼盘更便宜,一旦你反悔,想要回定金,

。反过来卖方万一觉得有出价更多的新买家,不想卖给你了,就要退还你双倍定金。

但是订金就不同了,因为法律上规定订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。也就是说如果合同执行中不出乱子,那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但如果合同执行不了,不管是哪一方的责任,

一、定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。

二、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。

三、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金罚则。

交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作预付款或损失赔偿金。

相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。

有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成“订金”,以逃避法律制裁。

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