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自从商品房出现，开发商的骚操作就没有断过。
烂尾、逾期……总之，让“打工人”每每想起都心累不已。
前不久就有购房者遭遇开发商逾期，她准备起诉，结果被告知：
打官司你必输。
面对这种情况，急于买房、但又担心遇到逾期的”打工人“该怎么办呢？
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烂尾和逾期交房
对于烂尾楼，大家都是怕怕的。
毕竟一个普通家庭用尽毕生心血购买一套房子，结果烂尾了，钱拿不回来，房子住不了，任谁都无法忍受。
而那些烂尾楼，
运气好的话在短时间内会有人来接盘，运气差的话无人接盘，最后只能沦为一片荒芜之地。
如果说烂尾只是让人无法忍受的话，那逾期交房简直是无期徒刑，让你根本看不到希望。
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郑州右女士就遭遇了这么一件事，合同约定今年9月30日交房，结果逾期到现在，开发商也没有给任何通知，让她最愤怒的是，对方不仅搪塞交房的事，现在还因为车位尾款威胁要起诉右女士，这让她又是愤怒又是无奈。
开发商：打官司你必输
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从2019年3月，到2019年底，再到今年3月底，随着右女士购房的小区开发商发出一份延期交房通知，交房日期又变成待定……
一场疫情下来，什么妖魔鬼怪都出来了。
关于交房的问题，该小区售楼部工作人员含糊其辞：
没有施工完，公司没给出准确日期，年前交付肯定是没有问题。
至于右女士的车位尾款问题，开发商软硬兼施：按合同，应该是去年年底补齐车位尾款，目前已逾期10个月，公司准备起诉，官司必输无疑。
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当然，出现逾期交房的不止是右女士购房的小区，受疫情影响，很多开发商都未交房，并且也没有给出任何说法。
甚至还出现停工停电等问题，交房日期遥遥无期。
逾期交房，购房者怎么办？
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首先有一点，今年比较特殊，受疫情影响，今年很多楼盘都延迟开工，逾期在所难免。
但一些开发商觉得理所当然，
不仅不提前告知购房者会延期交房，对于购房者的咨询更是再三搪塞。
那么，当开发商延期交房，作为购房者该怎样维权呢？
首先弄清逾期原因。
如果是因为开发商自己的原因，并符合合同条款约定的时间，购房者可以要求开发商承担相应责任。
如果因为不可抗力因素
，如：自然灾害、政策调整、法律变更、买房人自己的原因等，开发商的责任可相应地减轻或免除。
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其次按合同约定索赔或退房。一般商品房买卖合同里都对逾期交房有规定，包括时间和违约金，
逾期超过一定天数后，买受人有权解除合同，
当然，开发商不同意可到法院提起诉讼。有资深律师指出，业主应当要求开发商提供确认交楼时间告知函等；保留好与开发商通过短信、微信或其他书面形式沟通证据；取得开发商的对外联系方式，保持跟开发商的沟通。
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最后，期房有风险，购买需谨慎。期房价格便宜、可选楼层，但有一定风险，比如：逾期交房、规划变更等。所以购买期房时，
首先要选好开发商，楼盘也要五证齐全。
另外，
在签订合同时一定要明确约定违约责任。
因为，在期房交易中购房者是处于相对弱势的一方，一旦交钱之后一切的主动权都会转移到开发商一边。信用卡因为逾期时间过长、逾期额度过高等情况会被银行起诉，而因为自己逾期在先，若没有特殊情况，大概率都会败诉，败诉以后我们并不会被判刑，因为银行起诉你的目的也是为了让你还款，所以最终败诉会被判定立即还款。
但是大多数债务人逾期是因为实在没有偿还能力了，当被判决还款以后还是没有还款能力，这个时候我们该怎么办？
周转不开的时候，借贷往往是人们缓解经济压力的第一选择。
但计划赶不上变化，事业受挫，资金紧张，即便被告上法庭，输了官司，借款人还是还不起钱该怎么办？
对于这类问题应该具体情况具体分析：一种是实在无力还债的借款人
另一种是有能力却拒不还钱的人，俗称“老赖”。
一般来说，债务纠纷案件的处理流程如下：
1、诉前财产保全
诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封，防止财产转移。这一步并非必须的流程，要结合实际情况及对方的财产状况来决定是否采取措施。如果对方欠款不多或是有偿还能力，可以省去这一步。
2、起诉
接下来就是起诉、立案、庭审、判决这些常规的诉讼流程了。普通程序审理民事案件时，一审审限为6个月，二审审限为3个月，得出判决结果后就能进入执行阶段了。
3、执行
法院判决生效后，被告人仍不还钱的，原告可以在2年内提交资料向法院申请强制执行。
4、调解
诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封，防止财产转移。这一步并非必须的流程，要结合实际情况及对方的财产状况来决定是否采取措施。如果对方欠款不多或是有偿还能力，可以省去这一步。
有时法院会主持原被告进行调解。若双方各退一步、达成和解最好。将精力牵扯到诉讼中并非明智之举，能实实在在地拿到钱才是真正解决了问题。
这里会友还是再特别提示一下：
1、借款人无力偿还债务
一般情况下，如果借款人实在没钱可还，法院将会下达中止执行的裁定，但这并不意味着债务一笔勾销。
一旦债权人发现借款人有可执行的财产后，可以向法院申请立即恢复执行。那些抱着侥幸心理，认为装一时之穷就能逃避债务的“机灵鬼”们还是趁早打消这个念头吧。
同时法院也会从实际情况出发，主持双方进行调解，通过制定减免利息或者分期还款等方案来达成共识。
可见即使没钱还款，借款人也应该积极配合法院的工作，和债权人进行沟通，争取一个协商的机会。
2、有能力却拒不还债
如果借款人有偿还能力还拒不履行还款义务，法院发现后会将其强制纳入失信被执行人名单，随之而来的是一系列惩治措施。
（1）法院发出限制高消费令，禁止部分高消费行为：不得乘坐飞机、列车软卧等；不得在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费；不得购买不动产；不得租赁写字楼、公寓等场所办公；子女不得就读高收费的私立学校等等。
（2）法院向有关单位定向通报失信被执行人名单信息：通过报纸、广播、电视、网络等方式进行信息曝光；限制其办理投资项目的审批、核准和备案；限制其在金融机构办理贷款、信用卡等等。
（3）失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。
不仅如此，老赖们还会因为涉嫌触犯拒不执行判决、裁定罪而坐牢，最高可判处7年有期徒刑！
有太多的案例告诉我们：失信人员终究无法逍遥法外。
惩戒可能会迟到，但一定不会缺席。
一个人最大的破产是信用破产，哪怕一无所有，只要信誉还在，就有翻身的本金。
如果大家信用卡逾期不知道如何处理，可以随时联系我，可以为您提供有效的建议和帮助。
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一、是否被银行信用卡到法院起诉，同欠款5万元以下没有关联，不要被误导。
免责声明：本文转载自，
微信公众号：“小魏法务在线”
，所有文字图片和音视频稿件均属转载内容，内容为作者，个人观点，其作品仅供大家浏览。只要信用卡持有人没有恶意透支、没有失联、没有主观恶意，那就是民事纠纷！欠款之后，经过银行信用卡中心催收无果，只能去法院进行民事诉讼。跟是不是欠5万元没有任何关系！
从理论上，欠一分钱，债权人都可以去法院诉讼的。但是很多银行信用卡中心从人力投入和经济成本角度，暂时不做诉讼，只是针对大额信用卡透支欠款，长期催收无果的才进行法院诉讼。这个掌握标准，各个银行尺度不一样，是根据经济发达程度、各银行内部管理制度、内部逾期率总水平等等因素进行决定。见过经济发达地区5万元以下都不诉讼，但有些地区1万多元都已经诉讼了。
在信用卡透支逾期之后，银行已经将欠款逾期信息登录了人行征信中心，我反复说对于征信记录的预期登记信息其实影响深远，已经是个很重的惩罚了。很多银行信用卡中心经过测试，只要做了这一步，大部分逾期欠款早晚都会归还，而且现在归还比例越来越高。所以从一定意义上来说，诉讼的象征意义更大，如果信用卡中心逾期率是在总行考核指标之内，其实诉讼只是杀鸡给猴看，如果信用卡中心逾期率提升了，超过了考核指标，可能诉讼就会更积极，更多。
二、现在法院判决已下，如果持卡人想协商分期还款，怎么办？
不得不说，持卡人已经错过了最好协商的时机，那就是在立案之后到判决之前。在这个期间，法院会组织银行和持卡人进行协商，法院会引导达成和解。那我们也能想到，那肯定双方都是互有让步，一般就是减免部分利息和违约金，然后一次性还上。因为法院如果进入到开庭审理和判决，也是需要花费大量投入，如果能调解，那么就省去了这些投入，而且在法院内部考核中效果更好。
现在判决已经出来了，如果执行判决，那就是一次性还款。现在持卡人想申请分期还款，法院既然出了判决，就不可能再改。如果现在去找银行，银行也会逼着持卡人，按照判决结果去执行。如果上诉二审，基本上持卡人没有胜算的可能。那难道没有任何其他解决道路？
也有的，如果实在没钱，不能完全执行判决，那就熬到强制执行阶段。当法院判决得不到执行时，银行就会向法院执行庭申请强制执行。执行庭会向持有人下达强制执行的受理通知，此时如果持卡人积极配合，积极向法院执行庭表明难处，执行庭会组织双方进行债权债务和解方案。此时的和解方案，也可能会有一些豁免之处，例如罚息都免除，归还本金即可；但同时也有可能银行拒绝调解，要求必须执行。这是一件冒风险的事情，但如果态度恳切，能打动法院执行庭的话，不失为一个好方案。
三、进入到法院强制执行阶段，就会增加一些持卡人未来风险可能性。
进入到法院强制执行阶段，法院就会将持卡人列入法院执行人名单，大家不要怕，这个名单不会限制高消费等行为的。只有当法院执行庭都没有执行完结或者达成调解方案，那才会将持卡人登入“失信被执行人名单”，多了失信这两个字，可是意义完全不同了！！这是同限制高消费等限制条件密切相关。在法院强制执行阶段，只要执行完毕，就会马上移出这个名单，而且也查询不到了，这个法院执行人名单是个过渡名单。
另外在这个阶段如果在法院执行庭支持下，同银行能商议到减免方案，那会省下一些费用。但如果银行拒绝和解，那持卡人会多付出从法院判决到强制执行此阶段的逾期费用。也就是说费用也有可能不减反增。
信用卡逾期被起诉怎么做才能最大程度降低损失呢：
说一点，在真正开庭前，大多数都是可以说与银行协商的，把钱还清了，银行都是会撤诉的，这是最好的方法之一，好好把握开庭之前的时间，我们从收到法院传票，到开庭日期为止，中间是有一段时间的。和银行协商时，银行把握主动权，我们比较被动。但一定要坚持自己的诉求，耐心多次主动沟通协商，一般情况下银行也会有所让步。
其次的话，还是可以
根据相关规定《商业银行信用卡业务监督管理办法》第70条中规定
，当持卡人逾期后，无法一次性还款的情况下，仍然有还款意愿，且有合适的逾期理由，这里需要注意一点，起诉之前协商个性化还款是最好的
，我们能够占有更多的主动权，起诉之后再去协商的话，我们就比较被动了，协商的分期期数也没有那么好了，（但是能协商总比没有的好，能减轻还款压力，避免各种麻烦）
浦发交通还是较好说话的，基本上跟起诉前后的方案，是没有什么变化的，本金分期的的案例还是很多的。最后，在法律允许的范围下，你一定要想尽办法挣钱，有钱才是一切还款的前提，不然协商下来也白搭。总之年轻人欠债没关系，也不需要害怕，就当是为自己的年少轻狂，为不懂事买单，谁没年轻过？谁的人生都是一帆风顺，不要放弃，人只要活着就有无限可能！
愿每个负债人都能早日走出债务泥潭，找到生活的希望。 早日上岸！
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打官司赢了对方却没钱赔要怎么办？
打官司是解决各种纠纷最有效的途径，但是在打官司之后可能会遇到一个比较尴尬的情况，就是打死打赢了但是却没有得到赔偿，因为对方没钱，遇到这种情况该怎么解决呢？我国《民法通则》第一百零八条规定：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
也就是说打官司赢了，对方目前暂时没有钱赔偿的话，可以和其协商分期进行偿还。如果对方有能力赔偿，但是口头上确实自己没钱赔的话，可以向法院提出申请进行强制执行。
对方拒不进行赔偿，法院强制执行也没有发现对方可供执行财产，这种情况也不要急，可以用以下方法：
1、申请恢复执行
申请执行人发现被行人有可供执行的财产，可以向法院申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制，核查属实之后，法院应当恢复执行。
申请执行的时效通常为两年，但是申请恢复执行没有时间的限制。一旦发现对方名下有可供执行的财产，有一定的还款能力了，就可以向法院申请恢复执行。
2、法院查询财产
在生活中，申请执行人可能没时间也没有能力知道被执行人是否有能力还款了，这种情况也不需要担心。终止执行程序之后的五年内，法院会每隔六个月对被执行人的财产进行一次查控，一旦发现符合恢复执行的条件，法院就会恢复执行。
打官司赢了对方却没钱赔偿主要的解决办法就是上面我们所介绍的，北京市信之源律师事务所提供专业免费北京律师咨询服务，可以在信之源律所官网进行在线咨询或者拨打全国免费咨询热线：
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。需要打官司，可是老百姓没钱能打官司吗?怎么处理呢?打官司从来都不是一个没成本的事情，我们所耗费的成本不仅是时间成本，更需要相应的费用来支撑，如律师费、受理费等。如果是涉及到财产案件，法院还会根据财产的总额按照比例收取一定的费用，而律师也将会根据案件所涉及财产的总额来对应收费。
可以说，官司不是那么简单容易打的，而涉及到财产相关的官司更是所需的费用不小。没钱又想打官司该怎么办呢，是否可以有其它的方法来维护自己权益。这些法律技巧一定要收藏!
选择法律援助等免费途径
如果没钱又想打官司，除了朋友里认识律师相关人之外，唯一可行的办法就是选择法律援助等途径来聘请律师，而法院受理费等也可以根据案件的情况申请相应的减免。但是，这种途径虽然能够让我们免费打官司，但是对于案件类型有相应的要求。
公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：
(一)依法请求国家赔偿的;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求发给抚恤金、救济金的;
(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;
(五)请求支付劳动报酬的;
(六)主张因见义勇为行为产生的民事权益的;
(七)请求交通事故、医疗事故、工伤事故损害赔偿的;
(八)请求赔偿因使用伪劣化肥、农药、种子等直接用于农业生产的生产资料或者因遭受污染造成种植业、养殖业损失和其他损失的;
(九)主张因遭受家庭暴力、虐待、遗弃产生的民事权益的;
(十)主张适龄儿童、少年接受义务教育权利的。
这样看，基本覆盖了所有因经济补偿打官司而没钱委托代理人的所有情况。当然，还有其他类型的也可以适用法律援助。
刑事诉讼中有下列情形之一的，公民可以向法律援助机构申请法律援助：
(一)犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，因经济困难没有聘请律师的;
(二)公诉案件中的被害人及其法定代理人或者近亲属，自案件移送审查起诉之日起，因经济困难没有委托诉讼代理人的;
(三)自诉案件的自诉人及其法定代理人，自案件被人民法院受理之日起，因经济困难没有委托诉讼代理人的。
公诉人出庭公诉的案件，被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人，人民法院为被告人指定辩护时，法律援助机构应当提供法律援助。
被告人是盲、聋、哑人或者未成年人而没有委托辩护人，或者被告人可能被判处死刑而没有委托辩护人的，人民法院为被告人指定辩护时，法律援助机构应当提供法律援助，无须对被告人进行经济状况的审查。
刑事案件中，犯罪嫌疑人，受害者或者自诉人，因经济困难没有委托代理人。可以申请法律援助。
被告人作为某些特殊人群，法律援助机构也应当提供法律援助。
注意：各地的法律援助略有差异，具体请咨询当地法律援助部门。
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更新时间：2023-04-02 15:50:40
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当事人如果没有偿还能力的，可以与银行进行协商，延期或者分期还款。如果银行
起诉到法院
胜诉之后，当事人未履行法院判决，银行可以申请法院强制执行
。法院在受理强制执行时，会依法查询当事人名下的房产、车辆、证券和存款。当事人名下没有可供执行的财产又拒绝履行法院的生效判决，会被列入失信人名单
中并被限制高消费
及出入境。一、借出来的钱收不回来怎么办啊？
债权人可以向人民法院起诉，如果债务人未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询当事人名下的房产、车辆、证券和存款。当事人名下没有可供执行的财产又拒绝履行法院的生效判决，会被列入失信人名单中并被限制高消费及出入境。
二、空放贷款不还会有什么后果？
贷款的钱不还会有以下后果：
1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
3.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息5.记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。