新闻中心
中再融所有项目逾期？
全部借款人商量好不还钱？扯蛋！显然中再融天天发布逾期报告就是套路，渲染恐慌是任何平台都不会干的蠢事，那么中再融的拙劣表演无非有以下几种可能：1、自融资金无人接手；2、截流资金准备跑路；3、项目错配流动性困难；4、假标诈骗，借款人根本不存在；5、用平台资金填补其他项目窟窿；6、和收购的“星球”一切玩套路诈骗。
目前报警是唯一选择，投资人不想搞垮平台，但不排除谭伟自己想让平台垮台，报警起码可以先封账，谭伟也要被监控，可避免谭伟携款跑路或以拖延转移资产。如果真有老赖不还钱，起码要向相应出借人提供借款人的真实身份信息，出借人可以起诉讨债，也避免平台为讨债花费成本。目前，需要投资人建议维权群，报团抱住血汗钱！如果有维权群请在贴吧公布！！
原标题：中再融、聚有钱、财富星球三天内接连逾期，实控人或为同一个？
7月24日，网贷平台财富星球张贴出的一张公告在网络上传播。
▲ 公告显示，由于昨天报警用户较多，公司实际控制人已去经侦说明详细情况了，如果想和领导沟通建议您明日再来，我们只是项目逾期，平台仍然正常运营，请大家多给一点时间，耐心等待。落款为财富星球和中再融团队。
一位不愿具名的业内人士对《国际金融报》记者表示，在聚有钱清盘、中再融逾期之后，财富星球“爆雷”几乎是意料之中的事。
财富星球被曝逾期
《国际金融报》记者登录财富星球官网看到，该平台在今日发布了《打击恶意逃废债行为，维护用户核心利益——致用户的一封公开信》（下称“公开信”）。
公开信中的第一部分是关于“Y计划”的调整。
公开信称，根据监管要求，为更好的推动合规备案工作顺利进行，同时确保用户资金安全，财富星球决定于2018年7月20日下线“Y星计划”，并对存量产品结构进行整改，整改后用户原持有的“Y星计划”产品将匹配为对应的散标，用户的收益也将按照实际匹配到的散标收益进行计算与发放。具体的研发及产品调整完成后，用户可在平台查看调整后项目的收益与到期情况。
按照财富星球的说法，由于7月19日北京市互联网金融行业协会发布的“互金协发【2018】019号《加强业务合规性的风险提示函》”中规定，
“P2P网贷平台不得向投资者提供‘理财计划’类违规产品，要求所有北京地区的P2P网络借贷平台立即下线‘理财计划’类产品”
。因此，财富星球对“Y星计划”进行调整。第二是关于逾期项目处置的说明。
根据财富星球公布的信息，该平台在7月20日有3个项目逾期，7月23日有8个项目逾期。其中，7月23日的8个逾期项目涉及800万元。
而给出的具体处置方式为：
● 按照监管部门要求及内部预案规定，即刻由平台实际控制人谭玮担任组长，成立风险处置领导小组，统筹逾期处置工作，具体分为资产处置、客户服务、政府沟通、媒体沟通等重要工作。
● 财富星球承诺，逾期项目处置期间，官方网站、APP、客服电话等均保持正常运营。鉴于平台处于正常运营中，请投资用户理解并按照具体沟通方案进行有序沟通，切勿干扰平台正常工作。您的支持有助于我们更有效的进行处置工作，维护您的核心利益。
● 针对逾期情况，财富星球已经并会定期向监管机构进行报备与沟通，并按照用户沟通方案定期、及时的向用户公示处置进展。
● 按照预案，已牵头律师事务所等第三方机构，共同进行相关处置工作，第三方机构将协助财富星球进行法务涉诉、信息确认、资产处置等环节，确保处置工作的透明与客观。
此外，公开信中还公示了包括客服电话、邮箱、实地咨询等一系列用户沟通机制。同时，公开信宣称响应监管号召，坚决打击逃废债行为。
三家逾期平台实控人是同一个？
尽管财富星球目前仅是被曝逾期，还未落下“爆雷”实锤，但有一部分投资者似乎已对其失去信心。
根据财富星球上述公告，一部分投资者已经直接选择报警处置。
而记者注意到，
也有一分部分投资者怀抱着希望，认为财富星球目前只是部分项目逾期，平台也想帮投资者进行处理，还是要给平台时间和空间来把事情处理好，这样还有能拿回投资资金的希望
。“如果是一家平台的小部分项目逾期，而且这些项目都是真实存在的，那么自然是给平台一定的处置时间和空间比较好。”不过，上述人士也坦言，“就怕发展到最后还是恶性事件，之前就已有不少宣布良性退出的平台到最后被发现根本就是恶意违法违规。”
而如今投资者担心的是
财富星球逾期可能不是独立事件，如果与聚有钱以及中再融的清盘、逾期存在关联性的话，那么最终很可能就是“爆雷”实锤的结局
。聚有钱
在7月23日发布良性退出公告，并称在公告发布之日起10天内，公司实际控制人谭玮
牵头成立清盘工作组，对公司资产和还款计划做盘点。根据天眼查信息，
聚有钱之前的股东之一就是中再融（北京）科技有限公司，只是该公司在2017年10月退出聚有钱，并在2018年4月入股财富星球，持有财富星球100%的股份
。而中再融在7月22日同样对外发布了项目逾期公告。而公告内容除了逾期项目名称和数额等有所不同，在具体处置方式上基本与财富星球如出一辙。
7月24日，中再融发布最新逾期项目数据，截至7月23日，平台共涉及29个逾期项目，共计576.89万元。
值得注意的是，根据聚有钱和财富星球发布的公告显示，目前两家平台的实控人都是谭玮。
上述业内人士对《国际金融报》记者表示，中再融的实控人也是谭玮。
不过，目前记者查询的中再融的股权关系中，并未发现中再融与谭玮的关系。
记者 书晓
返回搜狐，查看更多
责任编辑：
方案平衡了小股东、债权人、融创的利益，但走下去的前提是公司能够恢复正常运行
文 | 刘昕 王博
编辑 | 王博
“我代表公司向各位投资人就债务逾期问题和对此给大家带来的困扰表示诚挚的道歉。”3月29日晚9点，在融创中国（1918.HK，下称“融创”）举办的一场中国境外债务重组说明会上，久未露面的董事会主席孙宏斌一上来，就向参会的500多位投资人检讨。
2022年5月，融创官宣未能按期支付4笔美元票据的利息，流动性危机开始显现。危机暴露之前，融创是行业头部梯队的房企，2021年全口径销售额5976亿元，位列行业第三。
会上孙宏斌对融创如何走入危机做了反思。“从2021年第四季度开始，行业环境持续发生变化，很多事情都超出了预判，我们也出现了严重的流动性困难，面临了前所未有的经营压力。原本我们是按照三条红线的要求控制发展结构，当时我们自我感觉还是不错的，但是现在回过头来看还是不够坚决。”
开场白大约持续了5分钟，孙宏斌明白，对于等了一年的海外债权人，管理层需要给出诚意。随后，发布会进入正题，融创联合财务顾问华利安高管用了约半小时，向海外债权人解释了公司的最新运营情况，及他们的钱何时收回，怎么收回。
三年内无刚性还本压力 融创获得喘息
在重组支持协议中，融创对包括本金和应计未付利息在内的102.37亿美元债务做了安排。
融创这次债务重组方案，主要包括两个思路，一是降杠杆，将部分债权转化为股权，优化公司的资本结构；二是留债展期，缓解公司短时间内的偿付压力。
（来源：公司公告）
从债权人角度看，若同意重组方案，其手中的债务主要能转化为两个部分：
一是可转债。这部分的总规模为10亿美元，所有债权人都会按比例获得9年期的可转债，作为重组后的一部分对价。重组生效日后的12个月内，债权人可以自主选择按每股20港元的价格将债券转为融创中国普通股，也就是说，面值100港元的债券，可以转成5股融创中国的股票。
二是自主选择部分，该部分由强制可转债、融创服务的股票和新票据构成。
●强制可转债金额期限为5年，预计规模为17.5亿美元。债权人可选择在期初、周年、约定触发机制达成等不同条件下登记转股，到期日尚未行使转股权的强制可转换债券，将全部转换为融创中国普通股；
●融创服务的股票规模上限约4.49亿股，约占融创服务已发行总股数的14.7%。债权人可在重组生效日换股，交换价格为60个交易日加权平均价格的2.5倍，同时不低于17港元/股；
●新票据按到期日不同分为8档，分别于重组后的2年至9年到期，票面利息在5%-6.5%之间，对于第一、第二档（分别于两年及三年内到期）本金共计10亿美元的债务，融创有权选择将到期日延长1年，这意味着公司三年内无刚性还本的压力。
（来源：公司公告）
另外，为了让债权人尽快达成一致意见，融创还推出了激励办法。在截止日期（2023年4月30日香港时间下午5点）之前签署重组支持协议的债权人，融创将支付一笔现金同意费，金额等同于债权人加入重组支持协议的债务本金的0.1%。
总体来看，融创给出的方案预计将为公司降低40亿美元的债务规模，是基于公司可持续经营的大逻辑之下。同时，方案为债权人提供多种灵活选项，对所有债权人一视同仁，没有优待个别债权机构。
一位参与过头部房企债务重组的高管对《财经十一人》表示，融创方案的可操作性、可落地性、可执行性都比市面上其他房企的债务重组方案强。
债转股方面，转的都是可流通、可变现的融创中国普通股，可能会稀释实控人的股份，这说明公司的实控人孙宏斌愿意把自己的利益和公司的利益绑定到一起。融创还给4月20日前签订协议的债权人准备了现金同意费，这也会加速债权人签署协议。此外，孙宏斌也在29日晚的说明会上露面表态，实控人如果能积极站出来，把态度和诚意亮出来，有助于推动债务重组。
目前，债权占比超30%的债权人小组已经签订重组支持协议。融创需要拿到75%以上的赞成票，重组方案才能顺利实施。
前述高管表示，30%比例并不算高。一位券商固定收益研究经理对融创能否拿到75%的赞成票也表示担忧。
他认为融创中国停牌前4.58港元/股，佳兆业复牌后股价跌了50%，参考这一跌幅，融创股价跌去50%，就会变成2.29港元/股。这种情况下，按20港元转股的话，相当于赔了9成。若交换为融创服务的股票，也会遇到类似问题，因为根据重组方案，融创服务股票的交换价格不得低于17港元/股，但截至3月30日收盘，融创服务仅3.49港元/股。
当然，前述固定收益研究经理的说法只是一种极端情况，实际“打折”力度未必有这么狠。
一方面，融创复牌后股价不一定会大幅下跌。融创能和部分债权人谈下每股20港元的转股价，就表示了公司的恢复能力得到了一定认可。前述参加过房企债务重组的高管也认为，不要只看当下的股价。现在融创境内、境外债务重组都有了进展，复盘后对股价是利好。
另一方面，根据债券市场的交易规律，债券在转手过程中，实际的价值可能低于票面价值。例如，一笔债券的发行面值为100元，有的投资人觉得有风险，可能以80元的价格就将债券转手了。这样不停地转手，转到最后一个持有人手中，他可能以10元的价格就把债券买了过来。《财经十一人》获悉，2022年融创出现危机时，二级市场上有部分投资者以低于面值的价格收购融创债券。对于这些低价收购的债权人，融创的方案或许还能让他们获得一些收益。
前述固定收益研究经理对方案的另一点质疑是，融创发行的新票据收益机制对债权人的吸引力有限。
融创在方案中提到，对于新票据将提供处置以下资产的净收益分成（净收益的收益权增信）：
●融创服务股权；
●万达股权、自如股权及两个开发项目；
●27个项目的持有物业。
处置净收益的意思是，融创要先卖掉这个资产，然后把该资产对应的负债还清，剩下如果还有净收益，再考虑要不要还债权人。
上述固定收益研究经理表示，首先，在当前国内外的经济环境下，卖资产并不容易。
其次，融创有价值的资产大概率已经全部用来融资或自留开发，处置后还有净收益的资产可能并不多。融创在3月29日晚间的重组说明会上也提到，这一年，公司的工作重心之一是保护价值，不再低价处理核心资产，因为低价变卖核心资产将影响长期交付和债务清偿。
最后，很多有处置价值的资产，在处置之前已经被担保抵押给了其他债权人。由于这种担保抵押关系的存在，房企在处置资产之前需要获得此前债权人同意，或者先前的债权人解除抵押，这都加大房企处置资产的难度。
“对于各种债权人来说，都是无可奈何的妥协，只有企业恢复正常运行，才是各方利益最大化的选择。”上述固定收益研究经理总结道。
从展期条件看，一旦和境外债权人达成合解，融创至少获得2年-3年的喘息时间。孙宏斌在重组说明会上所说，“只有走出（困境）来，债务重组才有意义。”
自救与他救
2022年5月，融创出现债务违约，时隔6个月，融创的境内债160亿重组方案推出，此后3个多月，境外债也初步落地，从债务体量看，在行业里算比较高效的。
从首次出现境外债违约到拿出方案，华夏幸福用了约九个月，旭辉用了近五个月，恒大用了一年零四个月。
融创的化债方案顺利发出有几方面原因：一是宏观环境转好，政策拖底；二是公司部分资产质量不错，与AMC谈判时更有话语权，更易达成交易；三是孙宏斌拿出真金白银与公司深度捆绑，一定程度上给了债权人信心。
2022年11月，金融16条提出之后，融创的很多停工项目获得保交楼资金，企业得以慢慢恢复运转。
去年下半年至今，在盘活项目与AMC机构合作上，融创也进展较快。如上海董家渡、武汉桃花源等项目,为融创纾困近200亿元，重点是这些项目并没有卖出去，而是还可以挂着融创的品牌名字，和股东共同开发。
2021年11月，融创最艰难的时刻，孙宏斌自掏腰包，拿出4.5亿美元自有资金无息借款给融创。此次境外债重组方案中，强制可转债在转股后，会导致融创总股本扩容，稀释原股东的持股比例，包括孙宏斌及一些小股东。
《财经十一人》获悉，孙宏斌没有折价认购股权，而是将4.5亿美元借款和债权人债务一起，根据强制可转换债券相同条款，转换为融创中国的股权。
一位融创员工透露，出现危机后，孙宏斌带头和高管团队在内部做了反思。现在，公司越来越向精细化管理转变。
近一年，融创从横纵两个方向做了改革。如纵向管理方面，区域从七个变成十个，方便集团精准指挥；横向把原来多个部门合并成三个主要部门，分别是地产经营中心、资本与融资中心以及资产运营管理中心。
融创中国执行总裁马志霞为了保项目价值，会亲自带着经营中心去各区域督战，一个个过项目。孙宏斌曾在内部会上说，争取上半年实现公司正常运营。其内部高管曾解释，这意味着复牌发财报。
虽然融创境外债务化解方案还没有正式通过，公司要恢复正常经营融创还有很多难关要过。不过，这家公司在面临危机时的自救与他救，已经争得了一线生机。
4
0
4
您访问的页面不存在5
秒后自动返回中国天气网首页
或者看看下面的美图吧！
来源：雪球App，作者： 资管裕道人，（https://xueqiu.com/7111915319/246255272）
随着上市公司年报的持续披露，众多房企的财务情况受到了市场的广泛关注。但从目前公布的信息来看，情况非常不容乐观。
来自财联社的统计显示，目前超过45家港股房企公布2022年业绩或披露了业绩预告，其中，逾六成、近三十家房企出现亏损，有9家房企最高预亏金额超百亿元。
还有很多房企，甚至宣布延迟刊发2022年度业绩，比如
世茂集团
。3月31日，
世茂集团
控股有限公司公告称由于2021年全年业绩及2022年中期业绩延迟刊发以及其各自的报告延迟寄发，2022年全年业绩及2022年年报亦将延迟刊发及寄发。公司董事会及管理层将继续与核数师紧密合作，以在可行情况下尽快刊发2021年及2022年全年业绩、2022年中期业绩以及其各自的报告。而
世茂集团
股份已由2022年4月1日上午九时正起于联交所暂停买卖。世茂集团股份将继续暂停买卖，直至另行通知。不过对于世茂而言，经营情况并不乐观，债务问题更是糟糕。
3月31日，
世茂集团
(00813)公布世茂建设2022年下半年业绩，营业收入约人民币205.02亿元，同比减少60.75%;净亏损约85.98亿元，2021年同期净利80亿元。此前的14日，上海
世茂股份
就有关2021 年度第一期中期票据2023年度第一次持有人会议事宜发布公告。由于会议通过调整债券本息兑付安排的议案，21沪世茂MTN001(102100448)利息支付递延至2023年8月30日支付，债券票面利率维持5.15%不变。数据显示，上海世茂债券存量规模102.05亿元，债券12只。其中，私募债27.40亿元，占比26.85%。一年内到期债券5只，规模33.38亿元。
截至2022年第三季度，上海世茂总负债891.50亿元，其中流动负债706.68亿元，一年内到期非流动负债186.46亿元，货币资金45.27亿元。由于短期内需要集中兑付，对公司流动性要求较高，公司偿债压力大。
短期偿债压力，也使得那些信托非标跟着遭殃。
来自中融信托-中融-融筑421 号集合资金信托计划（下称融筑421）临时管理报告显示，该信托计划资金用于投资并受让前海世茂发展（深圳）有限公司（下称“前海世茂”）持有的办公物业的特定资产收益权，各笔转让价款投资期间均为12 个月，自各笔转让价款支付日起计算，投资期间届满由前海世茂回购前述特定资产收益权。
风控措施为前述35,667.39 平方米办公物业提供最高额抵押担保，另有世茂悦桂” 提供连带责任保证担保，上海世茂建设有限公司提供差额补足义务。
除此之外，中融信托对项目进行了全面监管，世茂悦桂的证照印鉴及网银ukey 由世茂悦桂与中融信托共管。
放在以前，以世茂的地位和中融采取的风控措施而言，这绝对是一个优质的地产信托项目。然后随着行业风云突变，债务压顶的世也违约了。不仅前海世茂没有履约，担保方也没有。随后就是熟悉的展期，设置了包括展期期限和还款安排。
值得一提的是，世茂已经支付了部门款项，而中融信托作为受托人也表示，将继续与前海世茂及相关方保持沟通，督促相关主体的履约工作，并将恪尽职守，积极履行受托人的职责，维护投资人合法利益。
这份公告发布的时间为2022年6月24日，在此之后融筑421计划的请款如何？答案在4季度定期管理报告中有所体现:
在这份定期管理报告当中，最值得关注的还是项目运作情况和其他重大事项报告。
在项目运作情况中，重点介绍了融资人前海世茂和保证人世茂悦桂和世茂建设的资产负债、被执行案件和标的额度。总之目前情况就是，保证人无法足额履行保证担保义务。
在重大事项报告中，显示目前已经启动强制执行程序，法院依法查封抵押物等情况。
世茂能否如期履约，还需要观察。
中天金融
（000540.SZ）流动性紧张加剧，今年披露的逾期债务规模逼近100亿元，其中约70亿元来自信托借款。11月22日，中天金融公告，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，公司及下属部分子公司流动性出现阶段性紧张，导致部分债务未能如期偿还。除前期已披露债务逾期情况外，截至目前，公司及部分子公司新增逾期本金合计27亿元，占公司2021年经审计净资产118.91亿元的22.71%。
从此次披露的债权方来看，中融信托、长安信托深陷其中。
其中，中融信托11.96亿元信托贷款于11月22日到期，借款人为中天金融全资子公司贵阳金融控股有限公司（以下简称“贵阳金控”）；长安信托合计10.02亿元信托借款于今年4月、11月到期，借款人为中天金融旗下负责地产业务的中天城投集团有限公司（以下简称“中天城投”）子公司中天城投集团贵阳房地产开发有限公司（以下简称“贵阳房开”）。
针对上述债务逾期，界面新闻记者采访中融信托、长安信托方面，截至发稿，长安信托未做出回应，中融信托相关负责人表示：“以公告为准。”
对于逾期后拟采取的措施，中天金融表示，目前公司正在积极与相关债权人协商和解方案，包括但不限于展期、部分偿还等方式，争取与债权人就债务解决方案达成一致意见；同时公司将通过加快推进住宅、商业、公寓、车位等资产去化，加快回收应收账款等方式全力筹措偿债资金。
中天金融提醒，公司因流动性阶段性紧张导致未能如期偿还部分债务，可能会面临需支付相关违约金、滞纳金和罚息等情况，进而导致公司财务费用增加。公司可能会因逾期债务面临诉讼、仲裁、银行账户被冻结、资产被冻结等风险，可能会对公司生产经营产生一定影响。
事实上，这已经是中天金融今年第3次发布债务逾期公告。
严峻形势之下，中天金融自去年二季度开始接连亏损。今年4月末、10月中旬，中天金融分别宣布规模高达40.40亿元、26.23亿元的债务逾期，长安信托、西部信托、昆仑信托卷入其中，涉及逾期本金分别有30亿元、10亿元、7.3亿元。
彼时公布的进展来看，多笔借款正在办理展期或者进入诉讼程序。
规模最大的一笔来自长安信托，逾期本金20亿元，借款人为中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司，资金用于贵阳国际金融中心一期商务区项目的开发建设，于今年3月到期。
整体来看，长安信托旗下与中天金融相关的逾期本金已达40亿元，其中15亿元正在走诉讼程序，投资人皆为保险公司。
根据此前公告，2018年8月，长安信托与中天金融签署合同，约定长安信托以10亿元受让中天金融持有的贵阳金控10%股权的收益权，回购期限为48个月，渤海人寿认购了9.99亿元。但是在合同履行过程中，中天金融因融资需要，将持有的贵阳金控股权质押给江海证券，渤海人寿以质押行为违反合同相应约定为由，提起诉讼，目前尚无判决结果。
11月22日，中天金融又披露收到一则《民事起诉状》，长安信托作为第三人参与其中，事关4月到期的信托借款。事情起源于长安信托2019年4月设立的信托计划（前海人寿系第一期信托计划的投资人及受益人），约定通过资产收益权转让与回购方式向贵阳房开提供融资，回购期为36个月。到期后，7月20日长安信托按信托财产现状以非现金形式分配给前海人寿，前海人寿以贵阳房开未按合同约定还本付息为由提起诉讼，要求其支付回购本金5亿元。
虽然带着“金融”二字，中天金融的发家业务其实是房地产，在收购了中天国富证券、中融人寿之后，2017年才将证券简称由“中天城投”更名为“中天金融”，中天城投降为主管房地产业务的全资子公司。
债务危机之下，中天金融意图剥离房地产业务，却未能如愿。
去年8月，中天金融与佳源创盛签署框架协议，以180亿元的价格出售中天城投100%股权，佳源创盛在支付了一期款15.8亿元后迟迟未推进。今年10月，双方签署解除协议，终止出售，中天金融解释为，“ 外部市场环境变化等原因 ”。
剥离失败不仅意味着失去重要资金来源，还将加大中天金融的债务压力。
根据解除协议，协议生效后12个月内，中天金融需将佳源创盛已支付的第一期股权转让价款15.8亿元无息退还，具体退还方式由双方另行协商确定。
另一方面，从深陷其中的两家信托公司长安信托、中融信托来看，地产业务规模都有800亿元左右，在地产公司大面积违约的背景下，这也意味着其中危机四伏。
长安信托2021年年报显示，公司管理信托资产总计2489.28亿元，其中投向房地产领域的有797.44亿元，占比32.04%，是第一大投向。
中融信托2021年年报显示，公司管理信托资产总计6387.30亿元，其中投向房地产领域的有895.55亿元，占比14.02%，较前两年有所收缩。
永续债也被“玩坏了”！
近日，有投资者称，其购买的中融-享融287号集合资金信托计划（简称“享融287号”）已到期，但中融信托方面并未如期兑付。
产品资料显示，享融287号成立于2020年5月27日，属于固定收益类产品，总规模11亿元，成立时首期募集8亿元。产品存续期限总长为60个月，分多期向投资者发行，每期的存续期限均为12个月，参考年化收益率为7.2%-8.0%。
产品募集资金投资于债务人华夏幸福（简称“华夏幸福”，600340.SH）的永续债权，资金最终用于新郑市产业新城PPP项目开发建设。各笔债权投资届满一年，华夏幸福有权提前偿还永续债权，或由廊坊京御房地产开发有限公司（简称“廊坊京御”）按照《债权转让协议》约定的条款和条件受让信托计划对债务人享有的全部债权。
增信措施方面，为了保障廊坊京御履行受让义务，新郑鼎泰园区建设发展有限公司（简称“新郑鼎泰”）将其持有的对新郑市人民政府的应收账款债权提供质押担保。同时，华夏幸福产业新城（获嘉）有限公司（简称“华夏幸福获嘉”）将其持有的对获嘉县人民政府的应收账款债权提供质押担保。
令人诧异的是，今年2月开始，华夏幸福发布公告，公司陷入流动性紧张，出现部分债务未能如期偿还的情况，公司及下属子公司发生债务逾期涉及的本息金额52.55亿元，到5月公布的最新公告，逾期本息已增加至572.20亿元，涉及银行贷款、信托贷款等。中融信托也卷入其中，而在其背后，则是众多的个人投资者。
4月份，中融信托发布的享融287号一季度管理报告显示，该项目已向债务人发送了《提前到期通知函》，宣布《永续债投资合同》项下全部永续债投资于2021年1月29日到期，要求债务人偿还全部永续债投资本息。
但是，对于正面临数百亿债务违约的华夏幸福来说，这笔债务肯定是顾不上了。
5月31日，中融信托发布临时公告，债务人华夏幸福未能按时偿还2021年5月27日到期的债权本息，廊坊京御未能按照《债权转让协议》受让永续债权，且后续各期债权亦存在债务人不能按时偿还和廊坊京御不能按时受让的风险，由此将导致部分信托财产无法按时变现并向对应的该等部分信托单位足额分配按照信托文件约定的参考年化收益率预计可获分配的信托利益。本信托计划项下该部分信托单位将自动进入延长期，而且根据合同无须就此召开受益人大会。
投资者告诉界面新闻记者：“中融信托方面态度强硬，除了以上产品公告，没有与投资者进行其他方式的沟通。”
中融信托在公告中表示：“后续我司将积极履行受托人职责，持续督促债务人及廊坊京御尽快履行合同义务，并根据实际情况采取包括但不限于法律手段在内的各种措施，尽最大努力推动本项目尽快退出，以维护信托计划受益人的合法权益。”
那么，中融信托在华夏幸福投资的全部永续债规模有多大？根据华夏幸福公告，2020年5月，中融信托向其进行了第一笔永续债权投资，金额为不超过11亿元，正与享融287号对应。此后，2020年6月、7月、12月，分别各申请了15亿元永续债投资，合计56亿元。
也就是说，享融287号还只是开始，后续将陆续有产品到期。据投资者反映，今年三季度将有大量产品集中到期。
实际上，在此之前，中融信托与华夏幸福合作的信托项目已出现“爆雷”。今年1月，有媒体报道称，中融-骥达11号和中融-融昱100号，总计11.2亿未能按期偿付，已实质违约。华夏幸福后续回复称，已经与中融信托达成和解。相关项目也已经进入延期阶段。
资料显示，中融信托成立于1993年，经纬纺机、中植集团为第一、第二大股东，分别持股37.47%、32.99%。2020年年报显示，合并报表下，公司全年实现营业总收入55.00亿元，同比增长2.64%；净利润13.79亿元，同比减少21.42%。
转自腾讯财经
原标题：中再融连续三天公告逾期：涉及总额近600万
日前，P2P平台中再融在官网连续三天宣布逾期，公告显示，从7月21日到7月23日，中再融分别逾期275万、140.83万和161.06万元，公告透露，中再融存量为1.49亿元，存量投资人1877人。公告表示，部分项目逾期不影响中再融日常工作的开展。
公告称，由于行业环境持续恶化，给中再融的经营造成了一定的压力。虽然公司在力图解决问题，但借款人还是在持续发生逾期。
7月21日，中再融房贷宝共计275万本金发生逾期，此次逾期共14个项目，共计275万。7月22日，中再融7个项目逾期，共计140.83万元本息。7月23日，中再融8个项目逾期，共计161.06万元本息。
中再融表示，已经按照监管部门要求及内部预案规定，即刻成立风险处置领导小组，统筹逾期处置工作，具体分为资产处置、客户服务、政府沟通、媒体沟通等重要工作。即刻牵头律师事务所等第三方机构，共同进行相关处置工作，第三方机构将协助中再融进行法务涉诉、信息确认、资产处置等环节，确保处置工作的透明与客观。中再融承诺，逾期项目处置期间，官方网站、APP、客服电话等均保持正常运营。
中再融还称，会定期向监管机构进行报备与沟通，并按照用户沟通方案定期并及时的向用户公示处置进展。
对于逾期项目，中再融表示，将采用对借款人资产处置等方式进行，将及时公示处置进展。
在公告中，中再融透露，截至2018年7月20日，中再融存量为1.49亿元，存量投资人1877人。
资料显示，中再融实体公司为中再融（北京）科技有限公司，2016年3月正式上线。平台称是中再生协会唯一指定互联网金融平台，依托中华全国供销合作总社以及协会下属万余家再生资源企业的资源，通过专业的互联网团队、完善的风控体系、实力强劲的合作机构为投资用户提供安全、透明、便捷的互联网金融信息中介服务。
截止6月30日，平台累计借贷金额8.6亿元，借贷余额1.56亿元，前十大借款人待还金额占比6.42%，逾期率均为0。
返回搜狐，查看更多
责任编辑：