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一提到房贷，大部分购房者都会担心自己因为某些经济变动，导致无法按期偿还月供，然后贷款逾期。大部分的房贷还款时间都是三十年，漫长的还款期很有可能出现意外。房贷逾期了怎么处理？一般会有三大后果！
房贷逾期了怎么处理？
1、个人征信不良记录
一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，都会产生逾期记录。如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
2、高额罚息
如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。
一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
3、查封房产
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
以上就是希财君对于“房贷逾期了怎么处理”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
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房贷逾期征信记录多久消除 如何补救
房贷逾期的征信记录要5年后才会从征信报告中消除，用户在房贷出现逾期后要按时还款，不要再出现逾期，用好的征信逐步替代差的征信，如果用户的房贷逾期是由特殊事件引起的，可以向征信管理中心发起异议申请，修改逾期记录。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
申贷资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
手续流程
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款申请人按月还款。
房贷逾期上征信怎么办能消除吗
赶紧把所逾期房贷还上，然后提交申请给银行让他撤销征信。
房贷逾期记录怎么消除，贷款买房还能贷吗
您好，个人征信记录在逾期还款结清之后五年更新的。逾期只要是未超过90天以上的，还是可以办理的。
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
房贷逾期后如何处理
房贷逾期后，应该尽快与贷款银行联系，并将欠款还清。如果合同中有规定逾期会产生其他违约金及滞纳金的费用，也要一并尽快偿还。实在是偿还不了欠款，也要先向银行讲明原因，然后请求与其协商延长还款的期限，之后再尽快偿还。所以贷款短时间逾期需要做的就是补足欠款积极和银行联系沟通。
房屋贷款逾期的不良记录多久消除
根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。
《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除（详情可见http://www.gov.cn/zwgk/2013-01/29/content_2322231.htm）。
房贷逾期一天怎么消除
房贷消除方法是继续使用此帐户24个月以上，这期间不要再有逾期行为，用良好的用卡信息记录去不断刷新保存在银行的不良记录，直到完全刷掉消除为止。我国目前的规定是2年后在征信报告中不显示2年以前的不良记录。
房屋贷款逾期怎么处理
首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：
1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。
2、如果由不实信息导致逾期，可前往当地的人民银行提起异议，从发起日起计算十五个工作日内即可得到结果，如果不良记录被消除就可以立即申请贷款了。
3、如果超过了三个月的逾期记录，还上本金及滞纳金，还款日务必要保持良好的信用习惯，如果是信用卡逾期不要注销，需要等待两年后再去买房或者你可以不以自己的名义贷款买房。
【法律依据】
《征信业管理条例》第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
房子贷款逾期了,怎么办啊
房子贷款出现逾期情况的话首先要立即还款，银行一般会有宽限期。
如果逾期一两天可以通知银行并说明情况，在宽限期还上就不会影响到个人征信。对于没有宽限期的银行，也要尽快还上，还款后最好通知银行进行扣款。一般一两次短暂逾期不会影响征信。
房贷逾期的后果：
1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理：
一旦房贷产生逾期，不良记录就上个人征信报告，其他贷款机构就能看到你的逾期还款记录借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录，而一旦出现信用污点记录，即便是之后将贷款额数补上，信用污点时间保留长达五年之久。
2、产生相应的罚息和滞纳金：
不管出于什么原因，只要你的房贷出现逾期，就会立刻收到贷款银行的催收电话，提醒借款人还款，同时还会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
3、可能被银行起诉：
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
如果你房贷超过3个月未还款，后果就严重银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。
贷款逾期记录怎么消除买房不用忧愁！
贷款逾期记录会影响个人的买房贷款或其他信贷等业务。那么，贷款逾期记录怎么消除呢？小编为您介绍三种消除贷款逾期记录的方法，帮助大家消除自己的贷款逾期记录。
一、什么是贷款逾期？
贷款逾期就是贷款形成超出约定期限的一种现象。
当贷款人买房向银行申请贷款后，对于贷款人而言，首先就是要注意还贷的时间，并在贷款合同约定时间归还本金及利息。由于生活中的各种变数，贷款人贷款逾期的现象不在少数。
二、贷款逾期记录怎么消除？
如借款人出现贷款逾期，不仅影响自身或是企业的信用征信，影响企业的下次贷款业务申请，情节严重者还会被拉入黑名单，甚至受到法律的制裁，可见贷款逾期的后果非常严重。
1、超过90天
逾期时间长被上报征信的，除了还清欠款，还要记得偿还罚息，除此以外，不要立即销卡，继续保持良好的消费习惯。
如果贷款逾期的现象比较轻，是可以通过适当的办法进行补救的，一般情况下，“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构就应该予以删除。但是，你必须还清所有的欠款。
2、意外逾期
要求银行开具“非恶意逾期证明”：银行也是讲人情的，如果你是因为失业、疾病、出国等原因导致的逾期，主动联系银行，说明自己的实际状况，开一张“非恶意逾期证明”，贷款一样可以通关。
建议贷款人可将自己的工资卡与还款账号绑定，每个月按时足额还款，这样就可以杜绝一些因为忘记还款导致的贷款逾期现象，而且也不会出现意外逾期了。
3、短时逾期
短时逾期，补足欠款后积极与银行联系。并不是所有逾期，个人征信报告上都会立马显示，有些银行会有几天的容时，有些则是下个月才会上报逾期记录给央行征信中心。
所以发现逾期的第一时间要赶紧联系欠款银行，诚恳说明自己的情况，并且附上以后按时还款的保证书。如果银行还没有上报央行征信系统，那么，贷款逾期记录是有可能消除的。
小编根据大部分人逾期的情况，给大家提供了以上三种方法。一般情况下，引起不良征信记录的，第二种情况还是非常常见的，等用到征信的时候才意识到自己竟然会有征信不良记录。
这个情况，是可以到银行说明实际情况，开具证明，是不会影响贷款的审批。另外小编再次提醒大家，一定不要相信花钱消除记录的方法，以免上当受骗还延误了正常的贷款时机。
商品房按揭贷款的基本条件
①借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
②所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
③已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为35%以上；
④贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
⑤同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
建议商贷和公积金一起考虑，因为公积金利率更低，可以节省一部分资金；另外，一线城市的公积金贷款额度受限。
住房贷款须提供资料
①申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
②购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
③房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
④购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
⑤借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
⑥开发商的收款帐号1份。
住房贷款业务一般规定
①贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
②贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
③按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
住房按揭贷款流程
①开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
②贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
③购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
④自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
⑤贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
⑥申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
办理按揭贷款流程图
申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?
①只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；
②申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
③配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
④贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
⑤贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的 住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。
办理公积金贷款所需材料
①申请人和配偶的身份证各3份（正反两面）、户口簿原件及复印件2份（含首页，户主页，本人页），外地户口还需暂住证原件；
②借款人结婚证复印件2份；未婚者提供未婚证明原件1份；
③借款人及配偶收入证明原件2份；
④购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
⑤总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份；
⑥《住房公积金卡》。
住房公积金贷款提前还款和结清须知
①按照住房公积金《委托贷款合同》约定，借款人正常还款满12个期后；可申请提前部分还款，或全部结清剩余贷款本息；
②提前部分还款时，所还本金额最低不少于上一期贷款本金余额的40%；
③提前还款只能还3次，3次之内没有还清就无法提前结清；
④提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。
需要携带的资料：
a.本人身份证；
b.还款存折（卡）；
c.《委托贷款合同》；
d.提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证；
e.《抵押合同》；
f.担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》；
注：提前部分还款时，携带前a-c项资料。
注意：
办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日，如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金，待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。
办理公积金的流程
①申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；
②上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；
③委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》；
④借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》；
⑤借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；
⑥借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
住房：公积金最全用法 办理程序和注意事项
根据现行的公积金新政，租房、提取消费、看病等都可用公积金。
【用法一】购房
①不贷款购房可一次性提取
购买自有住房且未使用住房贷款，职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的，不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，未使用住房贷款的，共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。
②商业贷款购房可提取用于首付
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。
③商业贷款购房可提取偿还本息
偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致)，其他购房人不能提取住房公积金。
④公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息
偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
【用法二】建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。
提取资料
:A.建造、翻建住房的应提供以下证明资料及一份复印件：
a.土地证明：集体土地使用证或建设用地许可证；
b.建房翻建证明文件，包括建设工程规划许可证或准建证；
c.建房、翻建住房的工程预算；
d.农业户籍户口簿。
B.大修住房的应提供以下证明资料及一份复印件：
a.土地证明：集体土地使用证或建设用地许可证；
b.大修住房鉴定证明；
c.大修工程预算；
d.农业户籍户口簿。
【用法三】租房
A.支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租
支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的，职工及配偶可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过减除政府补贴后已支付的经济租赁房房租。
B.支付市场租房房租提取
职工在本市租赁住房用于自住、已支付房租，且符合以下条件之一的，职工及配偶可申请提取住房公积金：
a。本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录；
b。经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格。 职工及配偶可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租且不超过提取限额。多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可提取住房公积金。职工及其配偶同时租住两套(含两套)以上住房的，只能就一套住房提取住房公积金。
【用法四】提取父母住房公积金购房
A.未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。
职工于2012年5月1日(以合同签定日为准)以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产房)，且未使用住房贷款的，购房人中的一人及配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款(购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额)。
B.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
职工于2012年5月1日(以合同签定日为准)以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产房)，且使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款(购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。
C.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
职工于2012年5月1日(以合同签定日为准)以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产房)，且使用公积金贷款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的首付款(购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。
【住房消费用途的办理程序和注意事项】
办理程序：
A.职工应凭住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金储蓄卡)、身份证件及相关提取资料到管理部或分中心申请提取住房公积金。
B.管理部或分中心自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。
C.经审批准予提取的，职工应凭有关资料当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行(601939,股吧)开立的其他储蓄账户。
注意事项：
A.借款人双方父母负有公积金贷款债务的，公积金贷款结清前，双方父母不能办理该提取业务。
B.《住房公积金提取通知书》当日有效，提取职工、代办人应签字确认。
C.经分中心或管理部审核确认后，职工必须当日到建设银行办理提取手续。
D.未办理住房公积金龙卡的非集中封存户职工，应先办理住房公积金龙卡再办理提取手续。持住房公积金储蓄卡的职工可持储蓄卡及身份证件到住房公积金账户开立的分中心、管理部更换住房公积金龙，无住房公积金储蓄卡的职工可通过单位申请办理住房公积金龙卡。
E.提取人姓名、身份证号码登记错误的，应首先办理个人信息变更登记，变更登记需提供单位开具的《市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三联和职工身份证及复印件一份；集中封存户职工的《市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具。 F.各类提取证明资料复印件用A4纸复印。
G.在管理部开户的职工(包括集中封存户职工)可到全市各区县管理部办理提取手续；非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人信息变更手续，集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人信息变更手续；分中心职工应到本分中心办理个人信息变更及提取手续。
H.提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的，提取额度与住房公积金合并计算。
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房贷逾期的后果
一、个人征信受损，影响今后各种贷款办理
一旦房贷产生逾期，不良记录就上个人征信报告，其他贷款机构就能看到你的逾期还款记录。
借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录，而一旦出现信用污点记录，即便是之后将贷款额数补上，信用污点时间保留长达五年之久。
二、产生相应的罚息和滞纳金
不管出于什么原因，只要你的房贷出现逾期，就会立刻收到贷款银行的催收电话，提醒借款人还款，同时还会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
通常，银行会给你7天的时间补足欠款，7天之内补齐都不会收取滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
三、可能被银行起诉,让你无家可归
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
所以如果你房贷超过3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。
法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
法院判决下来后，会依法强制执行(如扣划存款，拍卖抵质押物等)以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金、贷款利息、逾期利息和罚息，由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用等。
四、坐不了飞机、坐不了高铁，出国被限
一旦你的逾期情况很严重乃被起诉至法院的，如果判决书下来而你又拒绝执行，就要做好被法律制裁的准备了。
如果不幸被列入人民法院的失信被执行人，以后你就连飞机、高铁也坐不了，更甭想出国了!
解决房贷逾期方法
1、延长贷款期限
如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请(短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年)。
银行批准后就可签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次的机会，延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。
3、亲朋友好友借钱暂缓
在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。
4、卖房
最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用)，然后委托中介把房子卖掉并赚取一定差价。
逾期后果是信用记录会产生污点，从而使个人信誉受到影响，严重还会被银行告上法庭。所以应该在了解到逾期后立即补交齐全，在之后设置日程提醒，以防备自己再次忘记而酿成大祸。
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本文内容皆来自公众号应龙财商
随着贷款的普及，很多人都喜欢通过申请网贷来解决资金问题，不少人都因为资金问题导致网贷逾期而还不上，那么网贷逾期了暂时还不上怎么办呢?
网贷
逾期无力偿还怎么处理?
欠了网贷无力偿还，客户可以及时与平台沟通，看看能不能申请延期还款，或者是减免掉一些罚息，尽量为自己还款争取更多的有利条件。当然了客户也要积极筹集还贷的资金，可以向亲戚朋友借钱先将贷款还上，尽量避免逾期的影响进一步扩大。
网贷逾期了怎么协商延期还款：
当出现网贷逾期的情况时，首先大家要调整好自己的心态，不要自暴自弃，更不要故意逃避问题，作为成年人终究是要学会自己去面对问题，反正方法总是要比困难要多的。
所以进行协商的时候要适当的示弱，不要表现的太强硬了，反正网贷平台最终的目的也不过是让用户还钱罢了，只要保持良好的态度，提出的要求是合理的，一般平台也不会太为难用户的。
所以在协商的时候除了态度要友好，而且最好能提供自己确实还不上的相关证据，同时表明自己的还款意愿，最好还得让网贷平台看到用户还款的希望。
1.记得接听电话：
逾期之后，网贷方肯定是要进行催收的，一般在最开始的时候就是会打一些电话来咨询情况，这种情况下一定记得要接听电话，同时也要表达出自己强烈的还款欲望，说明自己愿意偿还，不是故意拖欠的。2.不要以贷养贷：
以贷养贷只是一个拆东墙补西墙的解决办法，不仅会让外债越来越多，而且还会让自己的征信变差，加重借款人的还款压力。3.可以协商还款：
我们首先需要查明自己名下的所有贷款信息，记录每个网贷的贷款金额、还款期限等等，再找网贷平台来一个个进行协商。要注意的是，无论协商是否成功，都应该要和银行方进行友好沟通，同时我们也可以提交一些对我们有利的证据，例如贫困证明、收入证明等。4.尽快筹钱还款：
不管有没有协商成功，还款还是必要的，而且还款时间越长，逾期费用也会越多，到时候还款也就越困难。最好是能够尽快找亲朋好友筹钱还上，名下有资产的也可以先进行变卖。有一句话说得很好，出来混的总是要还的，毕竟现在绝大多数网贷都连接了征信平台，一天还不上，这一条借款不良信用记录就会出现在你的个人征信报告上，还上了，也需要5年的时间才可以遮盖掉。
因此，网贷逾期了，就算临时还不上，也需要想办法去解决，借钱不还这样的事情真的是一个恶循环，从容应对后，你就会发现经历之后，会更加珍惜自己赚的每一分钱，合理安排，合理消费。
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贷款行会依法向催收到期贷款，按照借款合同和担保合同的约定，贷款行将
向法院起诉
，法院会采取财产保全等措施，包括冻结当事人以及贷款担保人
的所有银行帐户上的存款，查封当事人已抵质押的财产等。本人的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给消除记录，当事人可能今后在所有的银行都贷不到款了。一、房贷逾期的影响
(一)产生罚息
每家银行对于房贷的规定都有所不同，但是购房者如果发生逾期还款的情况，贷款机构会先电话催收贷款，提醒购房者及时还款，同时利率还会上浮，为每天的罚息。
(二)个人征信受损
购房者如果出现房贷逾期的情况，那么征信是肯定会受损的，银行会看到贷款人的征信情况，如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，如果逾期还款记录一旦进入到征信系统中，购房者日后还想申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
(三)资金冻结
房贷逾期后，银行会依法催收到期贷款，如果购房者无法补上的话，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，银行会向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
(四)房产被拍卖
购房者申请房贷时，是把自己购买的房屋
抵押给银行
的，如果出现多次逾期还款的情况，甚至多次不还款的情况，那么银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。二、个人无力偿还网贷会怎么样
1、可能会被提起诉讼
若还款期到，借款人还未还款将会收到贷款机构催收行为，按照借款合同和担保合同内的相关条例约定，贷款方将会向法院进行起诉，法院将会采取财产保全等相关的措施，包括冻结贷款人及贷款的担保人所有银行账户的存款、查封已抵押的财产等行为。等到判决下来后，会依法强制执行财产，以弥补贷款机构的经济损失。具备包括：贷款本息、贷款利息、逾期利息和罚息。包括以此产生的诉讼费用，处置抵押物变现时产生的的相关费用等。
2、承受平台的花式催款
在借贷者
逾期未还款
之后，将会有借贷平台人员对其催收，催收一般由三个阶段：第一个阶段客服人员会轻声细语告诉您已经出现了逾期现象，需要按时还款；第二个阶段是你逾期的时间比较长，平台客服会严肃警告，威胁并告诉你逾期不还款的后果是什么；第三个阶段是你已经有了很长的逾期时间，这时平台不再好言相劝，开始展开实际行动了。包括给你附近的亲朋好友推送你逾期还款的消息，让你颜面扫地；会有专门的催收专员上门催收款项等等措施。3、个人征信面临影响
若欠了贷款迟迟不还的还将会影响到贷款人的信用，个人名义的贷款将会在全国个人征信咨询系统中出现逾期还款的黑记录。如果贷款银行不消除负面记录的话，那么贷款人很由可能以后在所有银行都不能贷款了。严重一点的，征信会被列入黑名单，可能会被限制出行，不让出国和购买机票。
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什么是停息挂账：
西安：协商还款技术详细步骤教程，个性化分期技术流程分享，其实银行并没有“停息挂账”这个说法的,专业术语：叫个性化分期。很多债务人逾期后给银行打电话说想停息挂账,客服会告诉你没有这项业务。根据[商业银行信用卡监督管理办法]第70条规定,持卡人在特殊情况下确认欠款金额超出还款能力，且有还款意愿。发卡行可与持卡人平等协商个性化还款。最多可申请信用卡个性化还款不超过60期。停息挂账”这个词是所谓的法务公司宣称的。事实上,信用卡逾期后债务人可以直接给发卡行和银保监会致电协商“个性化分期还款”
停息挂账申请条件
西安：协商还款技术详细步骤教程，个性化分期技术流程分享，要办理停息挂账，首先要确认信用欠款超出持卡人还款能力，其次持卡人要有还款意愿，最后持卡人能够给出合适的理由。
1、要确认信用卡欠款超出持卡人还款能力:比如你欠款20万元，（但是月收入才5000元，这种明显就是欠款超出还款能力的表现）。公众号：民兴财商学堂
2、持卡人要有还款意愿:这个指在逾期之前马上跟银行沟通，并且进行协商，而不是还不上马上就更换联系方式，逃避银行催收。
3、给出合适的理由:因外界因素导致未按还款日期归还贷款，因为失业或者生病等各种原因。
银行同意停息挂账后，你就要和银行按照《商业银行信用卡业务监督管理办法》签订个性化还款协议。在个性化还款协议中，要约定好还款周期、具体还款日期、每期还款金额，以及年费、利息和其他费用等。公众号：民兴财商学堂
协商还款的四个步骤：
第一步：告诉银行协商还款，打电话给银行，了解你需要偿还的金额，需要支付多少本金和利息，如果是分期，肯定会有利息，并与银行协商如何计算利息。
第二步：等待银行的回电。回拨的时间可能不同。公众号：民兴财商学堂
第三步：银行的第二次回电是告诉你是否成功。总的来说，它是成功的。我们确定三点：多少期，多少钱，减少多少利息。银行也会主动询问你要分多少期。我们必须提前录音，主要是担心银行会违约。我们需要留下证据。
第四步：和银行签订个性化分期协议，面签或电子协议。停息挂账一般7-15天就会有结果，同意后按照协商方案还款，期间不能再次出现逾期。
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信用卡无力还款的处理方法
信用卡无力还款，用户可以跟发卡银行协商，提供无力还款的证明，银行是会进行综合考虑的，核实用户的确是无力还款，会同意其停息挂账或者是重新分期，按规定重新分期的最长的期限是60期。协商的时候需要提供协商还款申请书、证件材料、个人收入证明、近几个月的银行流水以及困难证明。要想提高协商还款的通过率，那么用户需要逢催收电话必接，不换号不逃避，最好是能够主动还一部分欠款。本文主要写的是停息挂账协商教程有关知识点，内容仅作参考。
以下几点大家也需要注意以下：
1、征信报告上出现停息挂账，也就说明大家的还款能力不足，想要申请信用卡提额那是不可能的，不降额就不错咯！公众号：民兴财商学堂
2、办理了停息挂账，是不算逾期，可是在银行看来，这也是一种违约行为，日后大家如果再想办理银行贷款或信用卡，被拒的可能性是很大的！
3、办理停息挂账后，一定要按时足额还款，否则还会造成逾期，被银行催收、起诉。好不容易协商办理了停息挂账，结果还是逾期就非常有可能被银行盯上，也有可能会上黑名单。公众号：民兴财商学堂
给逾期的朋友以下几点建议
1、想尽各种办法凑钱尽量还款，让银行减免部分利息违约金。然后一次性还清。
2、主动联系银行说明逾期情况，争取免息分期的机会。
3、整理债务，合理规划还款，协商二次分期，停掉利息违约金，停掉催收，分1-5年偿还。及时止损，避免起诉。公众号：民兴财商学堂
信用卡网贷逾期后，办理停息挂账就是迈出债务旋涡的第一步！
三种方法协商：
1. 特殊情况将证明交至银行：例如生病住院、失业、天灾、生意失败、遭遇诈骗等等特殊情况，但是不是说管嘴上说就可以，银行是讲究证据的，所以要把特殊情况的证明给到银行。公众号：民兴财商学堂
2. 确认信用卡欠款金额超出自己的还款能力，将收入证明提供给银行：例如，信负债10万，月收入才3-4000，短期内自己确实没有办法偿还这个债务，把你的收入证明或者工资流水提供给银行。
3. 向银行表明仍有还款意愿，逾期后不要失联，让银行能够联系上你，即使逾期后没有钱还，也要给银行一个合理的解释，让银行能够接受。
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