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房贷消除方法是继续使用此帐户24个月以上，这期间不要再有逾期行为，用良好的用卡信息记录去不断刷新保存在银行的不良记录，直到完全刷掉消除为止。我国目前的规定是2年后在征信报告中不显示2年以前的不良记录。
房贷逾期一天怎么处理
若您的
贷款
当天扣款金额不足或错过扣款时间，可通过以下方式操作还款:1、将欠款资金足额存入还款账户，等待系统每天自动补扣(不包含公积金
贷款、车购易以及其他贷款公司贷款在招行代扣款项)；2、存入足额资金后通过网上银行、手机银行等渠道自助操作逾期还款(公积金贷款、行员贷款、贴息贷款、赎楼贷款、有“冲还贷”标志的贷款等以及逾期90天以上的贷款无法通过此方式归还)。 若今日是您的贷款还款日(不包括已逾期贷款)，还可通过“当日紧急还款”进行还款。光大银行贷款刚逾期一天,银行就要终止
合同
,这个怎么办？说明你在银行的眼中经营已经出了问题，还款能力有问题了，逾期一天只是最后一个稻草，你应该已经被划入到关注类贷款了。所以你只要产生逾期，为了资金的安全，他们只能终止合同
房贷逾期了1天，上了征信，有没有方法消除？
根据
人民
银行规定，各发卡银行都需将客户的还款记录定期上传，不可篡改。招行不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。《征信业管理条例
》规定：征信机构
对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除（详情可见http://www.gov.cn/zwgk/2013-01/29/content_2322231.htm）。房贷有一次一天违约怎么取消
不管是一天还是一个月，没按时还款都会有不良记录。逾期后一般是取消不了的。以后的生活中注意正常良好的还款习惯。不良记录的解决办法：1. 个人原因造成的不良记录：一次不小心的逾期记录并不会过多影响自己，不可留下呆账记录，在以后的生活中注意正常良好的消费习惯，好的信用记录会掩盖之前的不良记录，消除影响。2. 银行原因造成的不良记录：因银行到账时间晚，系统升级等原因造成的逾期，可以联系银行
申请
修改记录，开具非恶意逾期证明
，3个月后信用记录即可修改，具体的操作流程可联系银行工作
人员，如果是个人原因造成的信用记录不良是不能修改的。房贷逾期一天怎么办 银行都有一定的宽限期
逾期一天有点点的影响，但是不是很严重，你逾期一天和逾期29天征信报告显示的都是逾期一个月，如果超过了就是连续逾期，这样就会影响你以后贷款了！所以在这20多天时间中一定要想办法把他还了！
房贷少量逾期一天怎么办(房贷少了几十块逾期一天怎么消除)
房贷逾期一天怎么办？1.首先要立即还款，银行一般会有宽限期，如果逾期一两天，可以通知银行，说明情况，在宽限期还上就不会影响到个人征信。2.对于没有宽限期的银行，也要尽快还上，还款后最好通知银行进行扣款。一般一两次短暂逾期不会影响征信。...更多
房贷逾期一天能消除征信(房贷逾期一天上征信了怎么办)
不会 虽然晚还几天、掏点罚息没什么。 尽快与工行电话客服询问，及时偿还，一般不会记录在
黑名单
。随时间和金额的增加，会在数月后被起诉
。后果就严重了。 工商银行的贷款一期时间 一般来说，包括银行在内的金融机构...更多建行房贷逾期一天怎么办(房贷逾期一天怎么消除)
问题不大，以后注意就是，可以电话告知银行真实情况，并把钱及时的还上，下次注意就行了。按照规定逾期是要收滞纳金的，但是就一天，滞纳金了了。只是以后这种低级失误不要累计超过6次，不然后果很严重的。贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。建行房贷忘还一天滞纳金万分之几商......更多
房贷逾期一天怎么消除(房贷逾期一天怎么处理)
请您及时补足款项，目前，全行理财、贷款、代付等各类批量业务均在日终结算后一定时间区间内执行，具体时间并不固定。在实际执行过程中，系统将在约定日内完成扣款，具体以实际扣款时间为准，建议您在还款日17:00前确保还款金额到账。还款日扣款失败之后，系统会于次日及次日以后日终时继续再扣，有多少扣多少（有的分行有扣款最小额，如500元），直到把逾期期次的欠款扣完为止。个人住房公积金贷款还款日当天扣款失败，......更多
房贷并没有还款宽限期，还款日第二天还款就算逾期。逾期除了会收取逾期利息外，记录还会上传到人行征信中。征信报告中偶尔有房贷逾期记录，只要逾期的时间不是太长，银行可以认为用户是非恶意逾期。一旦逾期的时间较长，且发生连续逾期的情况，情节严重的话可能会被银行要求一次性归还所有欠款。
房贷逾期的不利影响是比较多的，不想影响到后续申请信贷业务，请注意按时还款。
房贷逾期的后果有哪些
一般来说，房贷拖欠到最后都会面临被起诉这个境地。但是实务中，对于逾期贷款银行一般不会直接诉诸法律解决，毕竟打官司费时费力，只有到万不得已银行才会到法院起诉买房人。一般的处理流程是:先是电话催收，或信函通知。如果贷款人还不履行还款义务的话，银行信贷人员会上门催收。如果还是不还才会起诉。
具体来说，房贷不按时还款，将会收到银行电话、信函催还通知，罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。买房人房贷逾期不还，可能面临以下后果:
1、银行催款期间产生罚息：
若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。
2、房产最终被拍卖：
若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金。所以，结果是收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。
3、买房人征信记录不良：
除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3年——7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而很难申请了。
如果购房者确实因故无法按时偿还房贷，一定不能消极对待，而要积极与银行沟通协商，可以选择提前三十日向贷款行申请贷款展期，银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。也可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。
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一提到房贷，大部分购房者都会担心自己因为某些经济变动，导致无法按期偿还月供，然后贷款逾期。大部分的房贷还款时间都是三十年，漫长的还款期很有可能出现意外。房贷逾期了怎么处理？一般会有三大后果！
房贷逾期了怎么处理？
1、个人征信不良记录
一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，都会产生逾期记录。如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
2、高额罚息
如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。
一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
3、查封房产
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
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逾期无小事。比如申请网贷、房贷、车贷等，无一不考核个人的征信情况，如果征信有逾期记录，小则贷款额度，大至放款与否，都会受到直接影响。
那么如果不小心造成逾期了，还能消除吗？如果能，该怎么消除呢？
其实逾期也要分情况的，有的可以消除，有的则不能消除。
可以消除的逾期
1、非恶意欠款
大多数人出现逾期，往往是因为除了正常还款外的其他费用未还，而导致的逾期。例如：年费、利息、滞纳金等这些比较少注意、难计算的费用。有的甚至注销信用卡的时候才被告知已经在该项费用逾期多次。
出现这种情况，持卡人首要任务就是全额还清欠款，并且向发卡行申诉该欠款并非个人恶意欠款，向其说明原因后，有一定的几率消除不良的逾期记录。
2、银行主动过失
有时候逾期的造成并不完全是个人的责任，有时银行也会存在过失行为。例如：（包括但不限于）信用卡年费调整未通知、周末系统升级无法扣款、收费存在霸王条款导致客户逾期……以上情况皆为银行过失过错，这些都可以向银行申诉消除信用卡不良记录。
3、第三方还款失败
有时候通过第三方机构还款并不是实时到账，会有一定的延迟，比如跨行柜台、网银转账还款失败和绑定跨行自动扣款失败。信用卡跨行扣款会经过第三方支付转账，而有的第三方机构对转账额度有限制，所以这个的确怨不得客户，可以申请银行消除逾期记录。
4、账单未收到
信用卡的还款一般都是以账单为参考来还的，如果持卡人没有及时收到银行的账单，包括纸质账单、电子账单等，基本上只要你以账单未收到为由要求修改，在银行核实情况之后，银行基本都会受理。
5、小额欠款未还
大对数人还款都可能是按整数来还，有时候没有太注意一些零头，所以容易成逾期，现在银行一般都会有一个容差，只要你未还部分少于10元（不同银行要求不一样），银行是将不会算作逾期，如果哪个银行记录逾期了，可以要求银行消除。
6、不实信息导致的逾期
并不是所有的逾期都是自己造成的，有时候是因为银行审核不严，导致个人信息被冒用，或信息有误，这些情况都可以去当地的中国人民银行提出异议申请，通常15个工作日之内，就可以拿到答复，这种不良逾期也会立即消除。
7、时间消除
目前央行系统只记录最近5年的逾期记录，如果5年内出现的逾期还清之后，系统自动消除。
不能消除的逾期记录
上面我们说的可以消除的逾期记录都比较特殊的，所以可以申请消除，但是通常情况，如果不是特殊情况，逾期是很难消除的。
比如贷款逾期，信用卡逾期，房贷逾期，车贷逾期，第三方担保逾期等，不管逾期的时间是长，还是短，都很难消除。
有些人可能听信一些小道消息，以为花钱可以消除逾期，在这可以肯定的告诉大家，个人征信是记录在央行的系统里面，只有央行能修改，即使是银行申请的逾期消除，也必须向央行征信系统申请，所以那些号称收钱就能消除个人不良征信记录的建议大家要远离。
房贷逾期一年犯法吗怎么处理
1、光大银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。当然房贷并不是随时就可以提前还的，通常是还了一年左右的房贷之后才可以提前还款。
2、网商贷20万逾期一年了，会产生以下的后果：逾期记录上传到征信中，从而形成征信污点，在征信恢复之前，用户将无法申请其他信贷业务；逾期一年会产生大量的逾期利息，这样会加重用户的还款负担；逾期后，用户将遭遇网商贷的催收；网商贷有可能会起诉用户。你的贷款，按照最低还款额度，逾期半个月的时间了，你是一年的期限，那么以后还款还是按月固定还款，尽快把逾期还上。
3、网上看了很多例子，逾期被限制的有的一年才解封、也有两年的，看不到任何希望。情节严重者会犯法一般来说，小额贷款没有还款这种属于民事纠纷，是不会上到法庭的，但如果当事人拒不执行的话，那么就会上升到犯法层次，对于情节恶劣的行为是要追究刑事责任的。
4、一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。借呗逾期快一年了，今天打电话给老公让还款，这个月底可以一次性还款，只要有钱什么时候还都可以。
房贷逾期一年犯法吗判几年
1、如果中原消费金融超过期限一年就有可能上门，主要取决于借款人的逾期金额和逾期时间。厉害啊，我的信用卡逾期还不到一年，催收函发了无数，还要报经侦队，你是怎么做到三年的。
2、如果卡友的信用卡逾期时间在一年以上，那么就属于比较严重的逾期现象了。如果贷款期限在一年以内(含一年)，可以采取按期(月、季)还息、到期还本或者到期一次还本付息的方式，也可选择按月分期还款方式，包括等额本金和等额本息还款方式;如果贷款期限在一年以上，采取按月分期还款方式，包括等额本金和等额本息还款方式。
3、一般来说，在房贷发放一年之后，经银行同意，借款人就可以申请提前还款，但提前还款可能需要收取一定的违约金，具体以贷款合同规定为准，所以借款人在还款之前可以先确认提前还款是否收取违约金。为了不产生更不好的影响，面对逾期一年的情况，与银行协商才是正确的做法，可以适当让银行宽限一些，看能否每月还一部分。
4、逾期交房一年也未必能退房，退房的前提是购房合同里面对逾期交房的违约责任的约定中注明了业主可以退房，否则法院也不会支持，打官司主要就是看合同是否有违约。浦发银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1。
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房贷逾期的后果
一、个人征信受损，影响今后各种贷款办理
一旦房贷产生逾期，不良记录就上个人征信报告，其他贷款机构就能看到你的逾期还款记录。
借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录，而一旦出现信用污点记录，即便是之后将贷款额数补上，信用污点时间保留长达五年之久。
二、产生相应的罚息和滞纳金
不管出于什么原因，只要你的房贷出现逾期，就会立刻收到贷款银行的催收电话，提醒借款人还款，同时还会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
通常，银行会给你7天的时间补足欠款，7天之内补齐都不会收取滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
三、可能被银行起诉,让你无家可归
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
所以如果你房贷超过3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。
法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
法院判决下来后，会依法强制执行(如扣划存款，拍卖抵质押物等)以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金、贷款利息、逾期利息和罚息，由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用等。
四、坐不了飞机、坐不了高铁，出国被限
一旦你的逾期情况很严重乃被起诉至法院的，如果判决书下来而你又拒绝执行，就要做好被法律制裁的准备了。
如果不幸被列入人民法院的失信被执行人，以后你就连飞机、高铁也坐不了，更甭想出国了!
解决房贷逾期方法
1、延长贷款期限
如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请(短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年)。
银行批准后就可签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次的机会，延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。
3、亲朋友好友借钱暂缓
在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。
4、卖房
最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用)，然后委托中介把房子卖掉并赚取一定差价。
逾期后果是信用记录会产生污点，从而使个人信誉受到影响，严重还会被银行告上法庭。所以应该在了解到逾期后立即补交齐全，在之后设置日程提醒，以防备自己再次忘记而酿成大祸。
逾期是可以交给专业的律师或机构来进行处理，如果你现在很迷茫，想要走出当前的困境，一定要看看下面的全国个人债务逾期处理中心，最快一周解决负债问题，比较困难的朋友还可以申请先处理再收费，赶紧上岸！
逾期的后果一般有以下几点：
产生罚息
贷款人与贷款机构签订贷款合同时，合同里面通常会对贷款逾期进行有关的规定，一般来说，逾期都会产生额外的罚息，不同的贷款机构各有不同，罚息金额和产生的利息也有所不同。贷款本来就会有相应的利息和费用，逾期还会导致额外费用的产生，这样可是十分不划算。
难以享受贷款优惠利率
我们都知道，借款人在银行申请贷款时，银行会根据借款人的信用记录和资质对贷款的利率进行调整。通常来说，信用较好的优质借款人比较容易得到利率更低的贷款，如果借款人曾经因为贷款逾期造成信用受损，就算是获得了银行的贷款，但想能把贷款利率变得更低，也是很难达成的。
银行发律师函，到法院起诉
若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了！贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
那么贷款逾期后怎么判断自己有没有没起诉呢？
是否真的被起诉要以法院的传票或者12368的短信通知为准，上面有具体的开庭时间以及开庭地点。如果实在不放心可以自己打电话给12368查询，或者网上搜索“中国审判流程信息公开网”输入身份证号即可。
那么什么情况下的逾期会坐牢呢？
1、单卡额度要超过5万元，不含利息、违约金等；（必要条件）
2、符合恶意透支的主观意图。比如申请信用卡后一次性套光，再也没有使用；或者无正当职业，套用他人职业信息或者挂靠公司骗取信用卡后，一次性套光，不还款不使用的。（可选条件）
3、要符合“非法占有”，如透支后通过逃匿、改变联系方式等手段逃避银行催收；抽逃转移资金；用透支的钱赌博、嫖娼等进行犯罪活动的；（可选条件）
4、如果银行起诉后无法证明信用卡套现后的资金的真实用途的。（可选条件）
在上面的4点当中，满足第1点后，如果继续满足2、3、4中任意一点，可能涉嫌信用卡诈骗罪。如果不满足第1点，根据规定，那么最多是牵扯到信用卡纠纷，就归为民事案件。
逾期最好的办法就是还钱：
1.向家人坦白，以借条的方式和家人请朋好友借钱
2.列出自己的债务清单，制定好还款计划
3.开源节流，增加收入，理性消费
4.调整心态，保持乐观，积极应对逾期
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百度知道
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