新闻中心

公积金贷款妻子有逾期

公积金贷款妻子有逾期

房贷逾期6个月,但已还清,影响公积金贷款不?不踩雷区安全_腾讯新闻

『壹』 我有好几次逾期还款这会影响公积金贷款吗

个人有逾期记录会影响公积金贷款的,及时还款,便于后期申请银行贷款。

公积金贷款申请条件有:

在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;

在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;

首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;

借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;

与售房处签署了购房契约或是合同;

符合委托人和受托人规定的其他条件。

『贰』 有过一笔房贷逾期还款但是还清了影响公积金贷款吗

你好,各地公积金贷款都会以银行征信衡量贷款审批,若是踩到以下雷区,审批之路将会亮起红灯:

1.近五年累计逾期记录超过6次;

2.近五年出现过连续3期逾期记录;

3.近两年累计逾期记录超过3次但未超过6次。

借款申请人近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的,对其贷款申请原则上不予受理。

如果逾期记录是因为信用卡年费产生的,可以不纳入逾期期数计算。望采纳!

『叁』 房贷有一次逾期怎么办,影响公积金贷款吗

一般来说,如果借款人有一两次的信用卡逾期情况,而且逾期额度不大、期限短,银行还是乐意为其发放贷款,但是贷款利率会被提高,而且获得的贷款额度不高;如果借款人近两年内的逾期次数累计超过六次,或是连续逾期超过九十天,那么在这种严重逾期的情况下,贷款申请极有可能被拒,但是若借款人能提供银行认可的抵押物作抵押或是能找银行认可的担保机构/担保人作担保,或许还有一线希望。

『肆』 银行有逾期记录,影响公积金贷款吗

信用卡逾期还款影响信用,将难以申请公积金贷款,但是需要看多长时间内逾期了多少次。

1、借款人及其配偶持有的信用卡在近24个月内发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。

2、借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。

对于征信不好的借款人,如果想要借款,首先要分析自己不良记录形成的原因,把解决后向银行申请修改征信记录。

或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司,只要征信问题不是很严重,同时能提供抵押物,审批成功的几率是很高的。

『伍』 个人征信记录有逾期,对公积金贷款有影响吗

如您办理中国银行的个人住房公积金贷款,借款申请人必须同时具备下列条件:1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份,且在借款申请地缴纳住房公积金;3、有稳定的职业和经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力;4、所购住房产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;5、拥有或已交付一定比首期款项,且能提供相应证明。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/ 手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

『陆』 银行有逾期记录影响公积金贷款吗

银行有逾期记录影响公积金贷款。根据相关规定,市住房公积金管理中心通过查询中国人民银行征信系统借款人及配偶个人信用报告,如借款人及配偶信用卡账户不正常、银行信用卡最近24个月内透支超过12次、个人贷款信用报告当前逾期次数超过3次、个人贷款(含当前和已还清的贷款)累计逾期次数超过12期或连续逾期次数超过6期的,不予受理贷款。

如果市民申请住房公积金贷款后产生了逾期还款,其不良记录将计入中国人民银行征信系统,给借款者今后办理相关信贷业务带来影响。如借款人连续六个月未按时偿还贷款,市住房公积金管理中心将依法起诉终止贷款合同,并提前收回全部贷款(包括罚息),借款者还需要承担法律诉讼的相关费用。

『柒』 逾期会影响住房公积金贷款额度吗

您好,通常,一次逾期不会影响的,如果逾期次数多了,就会影响公积金贷款。

申请住房公积金贷款,对信用的要求为如下几点:

个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。

拓展:

申请公积金贷款时,住房公积金管理中心同样要通过人民银行征信系统,查询咨询人是否有未还清的债务以及个人信用记录情况。而住房公积金个人贷款实施细则中规定,申请办理住房公积金贷款时需要满足以下条件:申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公积金满一年;申请人及共同申请人无贷款逾期连续3次或累计6次的不良信用记录;购房的首付款不低于规定比例;所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房;申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务;申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。

『捌』 信用卡逾期6个月,影响公积金贷款怎么办

不良记录五年才能消除,如果是两年前还清注销后可公积金贷款,但首付需五成。

如果两年内连续三次累计六次逾期

是不能公积金贷款的

如果已经首付,建议转为商贷

妻子征信有逾期90天以上,丈夫不能公积金贷款买房发财! - 知乎

这是一位粉丝最近真实发生的故事。

经济繁荣时期,女人就像中了买买买的毒,不消费就浑身难受,结果就欠下了18万信用债务,其中招行5万,借呗13万。

月入6000元的她,在2020年发生了逾期行为,打算存钱一次性结清自己的债务。

就在她觉得自己的生活终于可以回归正常的时候,2023年年初她老公找她谈话,说打算乘着经济下行,用她老公的公积金贷款买套一室一厅的小房子,公积金还贷,赚租金。

但夫妻买房,虽然是用丈夫的公积金还贷,但还是必须要查看妻子的征信,这可把这位女粉丝着急坏了。

她欠债的事情是万万不能让她老公知道的,于是她就各种百般阻挠,说目前不适合买房。

但不管她如何推托,最终还是不得不把自己的征信拿给她老公和贷款中介。

​女人就像热锅上的蚂蚁,焦急万分。于是她来找小葵问这个事情怎么办。​

还能怎么办?要么坦白,要么造假啊。

坦白就很简单,告诉她丈夫欠债的事实,把债务秘密曝光在夫妻关系之间。

但她坚决不同意,因为一旦告诉她老公,她老公就会告诉她的妈妈,妈妈就会各种碎碎念。她可太恐惧妈妈知道自己不负责任欠债的黑历史了。

既然不能坦白,那只能造假了。就是找一个P图高手,把她征信上的债务尾款都展示为结清,这样虽然还是有逾期记录,但是表明她不欠债的。稍微维持一点儿体面。

她选择了后者。

接下来她就去淘宝花了20块钱买了一份P图服务。P好后,她给我看了看,我说没问题后,她就拿给了她老公。期间她还很担心老公看出她征信的端倪,我就告诉她不用担心,绝大多数人都看不懂征信。

果然,她老公看了她的假征信后,没有发生任何端倪,觉得还挺好的,应该可以贷款买房的。但办理贷款的中介看后就告诉他老公没办法做贷款。

他们也曾想过通过假离婚来买房,但他们所在的城市需要离婚2年后才可以买。于是这条路也断了。

最后,这对夫妻不得不全款买房。还好这个房子不贵,30万,她老公的存款还能负担得起。但肯定是没有用公积金贷款买房划算的。

目前,中国的房贷都是绑定夫妻的,即使像这位粉丝一样,只有老公一个人还债,老公的收入完全可以保证未来的还债,但是也要看妻子的征信。

是不是别的国家的夫妻贷款买房也像我们这样呢?

还是拿美国来说吧。

美国夫妻买房也是需要查夫妻双方信用分数的,一般想要申请到房贷,夫妻双方的信用分数需要在670分以上。但是美国夫妻买房给了大家2个选择,一个是夫妻双方的名字都在房屋抵押贷款上,夫妻双方都有还债的责任,从法律上来说夫妻二人都是债务人。

另一个选择是信用分数好的人可以单独申请房屋抵押贷款,这时房子是属于夫妻共同财产,但是房贷只属于信用分数好的人,从法律上来说只有一个人是债务人。

美国的婚姻法比较保护女性的权益,不管女方是否出资,婚后的房子都是属于夫妻双方的。离婚的时候,男人就要分一半的财产给女人,所以我们经常能听到美国男人因为离婚就差点儿去破产。

如果我们国内的房屋抵押贷款可以像美国这样灵活,那么小葵遇到的这对夫妻就能贷款成功,最关键的是这笔房贷债务是非常优质的贷款,遗憾啊,死板的金融机构错失放出优质贷款的机会。

疫情三年,很多人的征信都发了逾期行为,难道这些人就没办法贷款买房了吗?我们的金融机构是否应该让规则更有弹性呢?

以上就是我的一些个人观点,希望能帮助大家更好地认识债务和社会。

【向日葵债务】大众消费者的个人金融财务顾问。

百度知道 - 信息提示

百度知道

>

提示信息

知道宝贝找不到问题了>_<!!

该问题可能已经失效。

返回首页

15

秒以后自动返回

逾期了还能用公积金贷款吗?这些要求必须清楚 - 希财网

公积金贷款利率比较低,通过这种贷款方式买房能省很多利息。可公积金贷款也是有要求的,比如对借款人的征信、还款能力等,那么逾期了还能用公积金贷款吗?大家看完了公积金贷款的基本条件,应该会有所了解了。

逾期了还能用公积金贷款吗?

公积金贷款的基本要求一个是额度要求,一个是缴存时间要求,一个是账户余额要求,以及对借款人自身资信条件要求。

其中额度要求主要以当地住房公积金管理中心规定为准,像大多数地区单身公积金贷款买房最高30万额度,夫妻公共贷款买房最高额度60万;缴存时间大多数会要求连续缴纳6个月以上,具体时间从贷款起往前推算;账户余额关系着贷款额度,最高额度是缴存额度的20倍等。

借款人自身资信条件,一方面要确定借款人具备稳定的还款来源,这就需要借款人要提供近6个月的工资流水,以及工作收入证明等;一方面要通过查征信确认借款人的信用状况,一般要求不能当前有逾期,并且2年内不能是连三累六征信黑户,以及呆账、代偿、止付等记录。

所以由此可见,逾期了只要程度不严重也是可以公积金贷款的。为了避免征信不好影响到公积金贷款,建议借款人在贷款前6个月就要查一下个人信用状况,要是有逾期不严重把欠款还清后就有足够的时间来养下征信,一定程度上能提高贷款通过率。

以上即是“逾期了还能用公积金贷款吗”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。

公积金贷款逾期一天咋办?公积金逾期一天上征信了!及时消除很重要_腾讯新闻

在如今这个年代,房子是我们的必需品,而房子的价格很多人都承受不起,所以贷款逐渐成为一种主流,公积金贷款就是其中一种方式。在生活中忘记按时还款的人很多,那么

公积金贷款逾期一天咋办

?下面为大家介绍

公积金逾期一天上征信了,以及公积金贷款逾期怎么消除

,一起来了解下吧。

一、公积金贷款逾期一天咋办

在贷款的规定中,还款逾期指的是未按时足额还款、未扣收的贷款本金的情况。罚息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%,借款人须按《借款担保合同》约定承担逾期相关违约责任。那么,公积金贷款逾期一天咋办?

1、逾期一天半天基本上没问题,各地公积金管理中心与贷款银行基本上都有第二次扣款的时间约定,各家银行都会有向还款人发送要扣款的提醒,扣款不成功也会有短信提醒,如果发现逾期一天,只要没有收到扣款不成功的短信,也就可以马上通过银行马上转账至扣款账户。

2、而且一般情况扣款都是有宽限期,但是一般情况下,银行会自行扣款,您在宽限期内还款,不会导致逾期影响到自己信用的。

3、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。需要通过联系公积金贷委托贷款的银行信贷部的客户经理,进行人工扣款。

二、公积金逾期一天上征信了

各个银行针对公积金贷款逾期的宽限期不同,不过现在大多银行是超过3天上征信,比如工商银行是逾期1天就会上征信。如果你没有按照公积金借款合同每月履行还款义务,公积金管理中心可根据相关规定,对贷款申人的逾期部分房贷进行罚息。

公积金和信用卡一样,都属于银行信贷业务的一种,但是大多数信用卡会有宽限期,在还款日后3天内还款就视为正常还款,但是公积金贷款就没有,基本银行没有在还款日当天扣款成功就算逾期了,然后会被银行将逾期记录上报到央行征信系统,如此就会影响征信。

不过,具体多久会上征信,这个还是取决于银行上报的时间。新版征信规定各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据,也就是这个月20号采集的数据,必须在21号上报,当月征信报告会进行更新。

如果情节严重的话,公积金管理中心会向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物。所以建议按时还款,不要逾期。

三、公积金贷款逾期怎么消除

1、自由还款方式下逾期

借款人在合同规定的还款时间偿还逾期贷款,可以先向服务中心查询自己的下一个应偿还金额及时间,如果借款人在下一个还款日按照规定还款,贷款将不再是逾期。

借款人偿还逾期贷款在非合同约定的还款日偿还,必须是借款人持本人身份证原件及复印件,到贷款业务办理的部门窗口进行手续的办理。借款人每期只限到柜台办理一次非合同时间偿还逾期贷款的申请,并且设定好下一个还款日。

2、等额本金或本息方式下逾期

偿还的逾期贷款仍是由还款账户扣除的,就无须进行偿还贷款预约。

不是在约定的还款日期偿还的,服务中心会每周将逾期贷款的数据传给银行,同时要求银行在还款账户的资金上扣除逾期贷款金额。

在合同约定还款日借款人偿还逾期,服务中心会在合同规定的还款日的前一个工作日通知银行扣划逾期的总额以及应还款额。

公积金贷款有利息吗? 公积金贷款有逾期记录还能贷款吗_上海商网

公积金贷款有利息吗?

公积金贷款也是有利息的,公积金贷款并非是免息贷款,只是公积金贷款的利息是要低于商业贷款利息的。公积金贷款是采用的固定贷款利率,首套房和二套房的公积金贷款利率是不一样的。首套房5年以下的贷款利率为2.6%,5年以上的贷款利率为3.1%;二套房5年以下的贷款利率诶3.025%,5年以上的贷款利率为3.575%。

公积金贷款利率一旦确定之后一般是不会进行调整的,当然若是人民银行对公积金贷款利率进行了调整,那么用户的公积金贷款利率也是会随之调整的。公积金贷款利率不会像商业贷款利率一样每年调整,商业贷款利率是会随着LPR利率有所浮动。

公积金贷款有逾期记录还能贷款吗?

公积金贷款有逾期记录的情况下是无法申请成功的。申请公积金贷款的一个基本条件就是要求用户的个人征信状况良好,征信无不良记录。毕竟在申请公积金贷款的时候是需要提供个人的征信报告的,征信有逾期记录意味着用户的征信不良。

征信有逾期的情况下,唯一的解决办法就是用户只能等待逾期记录消除之后再来申请公积金贷款了。一般征信逾期记录是会自用户履行还款义务之后保留五年才会消除的。即便是商业贷款,在征信有逾期的情况下也是无法申请贷款成功的。

有逾期信用卡能做公积金贷款吗?有征信图? - 知乎

不能。

如果题主没有提供征信报告样本的话,仅仅问一句“有过信用卡逾期能不能成功申请住房公积金贷款?”,回答是:根据逾期严重程度,轻微逾期的能做,逾期严重的不能做。现在的情况是,题主提供了一份个人征信报告,就要具体问题具体分析。

1、现在我们来分析一下题主提供的征信报告。

这是一份简单版的个人征信报告。报告显示:

题主名下一共有11个信用卡账户,其中未销户的有8个(这8个账户不是8张信用卡,如工行的信用卡同时开通了美元账户,那就是1张卡有两个账户),发生过逾期的账户5个,从“发生过逾期的贷记卡账户明细”可以看出,5个逾期账户中前4个,逾期十分严重,尤其是贵州银行的信用卡,最近5年内30个月处于逾期状态,其中14个月逾期超过90天。这一条妥妥地把征信给黑了。

此前多次分享过,银行能不能接受客户的征信,“四不”是个最低的条件,即,不黑不白不多不乱,详细情况可参考答主的其他回答

我的征信拿去贷款,去了几个公司他们说应该没有什么问题,可是一到审核的时候就不行,怎么办?

逾期超过90天,是监管部门要求分类为不良贷款的底线,既然成为不良贷款了,放贷的银行当然不能接受了,也不敢接受,否则,监管那一关过不去。

贷款信息方面,两笔比较早的网贷,分别于2015和2016年结清,目前的负面影响已经很小了。还有一笔是2020年3月申请的网贷,目前还没有结清,有一定的负面影响,除了因为大多数银行对网贷不太感冒,更因为网贷的金额很小,只有一千多块钱也去申请网贷,从侧面反映客户的资金链很紧张,很缺钱,对很缺钱的客户发放贷款,未来能不能按时归还,很让人担心。

嫌贫爱富是银行的本性,没办法,商业社会,追求利润是企业的终极目标。

2、说一下住房公积金贷款的审批逻辑。

与个人生产经营贷款或其他消费贷款相比,住房贷款审批条件相对不是很高,只要符合基本的条件,审批下来还是希望很大的。原因大概是由于有优质抵押物(房屋押在银行),有稳定的收入等等。

但是,需要符合基本条件,这个条件是信用状况良好,有持续稳定的收入,就是要有良好的还款能力和还款意愿。还有年龄、户籍地或工作地、无涉诉等等。

这里说的是住房贷款,包括商贷和住房公积金贷款。二者是有一点点差别的。

作为开发商来讲,不太意愿购房人用公积金贷款,而更愿意使用商贷。而银行在审批贷款时,公积金贷款的审批条件相对要严格一些。体现在信用条件(就是对个人征信报告的要求)和还款能力(收入金额、收入稳定性、收入持续性、资产积累等)更严格。

还有个特殊情况,也是最近几年出现的新问题,某些地区或某些银行,要求申请住房贷款的客户必须提供一个体制内的正式工作人员作为担保人(行政机关、事业单位、垄断行业、国企、教师、医生等),否则,贷款难以审批下来。

3、对题主的建议。

建议注销几张信用卡,减少信用卡张数,结清网贷不再使用,保持信用卡还款记录良好,至少在贵州银行那张信用卡逾期结清后满五年之前(详细版的征信报告可以看出来具体的还款日期,简单版的看不到),不要申请贷款和信用卡,也不要频繁查询个人征信报告。

合格的个人征信报告是申请住房贷款的前提,要保持良好的征信记录,需要长时间的珍惜、爱护。就这一份征信来看,短期内申请信贷业务难度非常大,建议不要去尝试,免得增加查询记录,对以后申请信贷业务更加不利。

作为工薪阶层,一般情况下保持3-4张信用卡就不算少了,再多就可能触及个人征信报告“四不”中的“不多”标准了(各家银行对于信用卡和贷款的多与少有不同的标准)。如果是从事商业经营,有五六张信用卡也能理解,但是再多了,一是不方便管理,容易忘记还款导致逾期,二是被银行审批人解读为缺钱,再申请信贷业务会增加困难。

有选择地减少信用卡张数,注销授信额度比较小的信用卡,保持健康地使用余下的信用卡,条件成熟时再申请提额。

所谓健康地使用信用卡,就是不要逾期,不要套现,不要大额使用,最近六个月平均使用额度最好不要超过授信金额的一半。偶尔提高使用额度也不要刷满了,即单月使用额度不要超过授信额度的90%以上。

网贷最好结清后不要再使用了,金额太小,对缓解资金没有太大的帮助,跟网贷记录造成的负面影响相比,性价比太低。

推荐阅读:

我的征信拿去贷款,去了几个公司他们说应该没有什么问题,可是一到审核的时候就不行,怎么办?

自认为征信不错,为何贷款频频受阻?

我经办了一笔3000万贷款出现不良,即将待岗清收,但家里出现重大变故如何辞职?

为什么银行只贷款给我们买房子,不贷款给我们买基金?

百度知道 - 信息提示

百度知道

>

提示信息

知道宝贝找不到问题了>_<!!

该问题可能已经失效。

返回首页

15

秒以后自动返回

公积金贷款逾期了怎么办?正确解决方式是这样的! - 知乎

公积金贷款逾期了怎么办?

应该怎么解决?

下面以北京市为例,

小豆就跟大家说一下正确方式!

什么情况会出现住房公积金贷款还款逾期?

还款日扣划时,还款账户余额不足,就会导致公积金贷款还款逾期。目前,大部分情况为借款人忘记向还款账户中存钱;或余额刚好充足,扣划前又有消费行为导致金额不足等情况。

假如不小心逾期,这笔钱应该如何还上?

若还款方式为自由还款

除还款日外,借款人可通过北京住房公积金个人网上业务平台、北京公积金app、北京通app等方式办理逾期还款业务。

若还款方式为等额本息或等额本金还款

借款人应尽快将未及时偿还的还款资金存入还款账户,以备银行扣划。

如何避免逾期?

① 认真阅读借款合同条款内容,重点了解每月还款日、最低还款额,做好充足准备;

② 一定要在合同约定的还款日前1日就将当月的应还款项足额存入还款账户内。如每月还款日为9日,借款人需在8日存款,并在9日全天保持账户余额充足,以备划扣;

③ 借款人注意避免由银行规定的预留银行卡年费或小额账户管理费等原因,造成出现由于卡余额不足而导致贷款逾期。

④ 若还款方式为自由还款,须合理安排并调整月还款额,避免一直按照最低还款额偿还贷款,导致最后一期还款额较大无力偿还而造成贷款逾期。